Marc Vidal, inversor: "Se han anunciado planes para construir 200.000 viviendas pero los registros de 2025 sólo reflejan un leve repunte, y porque se compara con la nada"

El problema de la vivienda en España ha sido el tema central de la sección 'Salida de emergencia' en el programa Herrera en COPE, conducido por Carlos Herrera. El analista económico Marc Vidal ha expuesto con datos la drástica caída en la construcción de vivienda protegida, un asunto que, según apuntaba el comunicador, a menudo queda fuera del foco mediático actual.

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La promesa vacía de construcción de vivienda, por Marc Vidal | Salida de Emergencia

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Según los datos oficiales analizados por Vidal, España ha experimentado un cambio radical. Durante los años 90 y principios de los 2000, "se calificaban entre 60.000 y más de 80.000 viviendas protegidas anuales". Sin embargo, esta dinámica se quebró tras la crisis financiera de 2008, produciéndose "un desplome muy brusco" entre 2011 y 2013. Desde entonces, la producción se ha mantenido estancada, llegando a cifras inferiores a las 10.000 viviendas al año.

Promesas frente a la realidad

Ante la observación de Carlos Herrera sobre los continuos anuncios de planes de vivienda por parte del Gobierno, Marc Vidal ha sido tajante: "no se nota". Aunque el Ejecutivo ha prometido la construcción de 50.000, 100.000 e incluso 200.000 viviendas, los registros oficiales no reflejan este impulso. El leve repunte que apuntan las cifras de 2025 se debe, según el analista, a que se compara "con la nada más absoluta de los cinco años anteriores".

Para Vidal, la brecha entre lo prometido y lo construido no responde solo a retrasos administrativos o al ciclo económico, sino que refleja una "incapacidad en la gestión pública". Este contexto de precios elevados y difícil acceso a la vivienda agrava la situación. "La falta de avance en vivienda asequible no es un problema menor o secundario, es una de las claves de la crisis social que tiene este país", ha sentenciado.

Una gestión basada en titulares

El experto económico ha criticado duramente el enfoque de la gestión pública actual, que a su juicio "se basa en anuncios, planes, titulares y también observatorios". Ha señalado que "se celebran cifras que antes habrían sido un fracaso evidente y se venden promesas como si ya fueran viviendas".

En España, desde hace un tiempo, la vivienda pública no se construye, solo se comunica"

Marc Vidal

Inversor

Finalmente, Marc Vidal ha concluido su intervención en 'Herrera en COPE' con una reflexión contundente que resume el panorama actual. "Carlos, en España, desde hace un tiempo, la vivienda pública no se construye, solo se comunica", ha zanjado el analista.