Álex, estudiante en Madrid: “Vivir me cuesta al mes 1105 euros, lo veo un poco caro, en el piso gasto 375 euros porque pago la mitad”

Es de sobra conocido que uno de los mayores problemas que afrontamos hoy los españoles es el acceso a la vivienda. Comprar una propiedad resulta cada vez más complicado, y los precios, que no dejan de subir, hacen que este objetivo se vuelva prácticamente inalcanzable. 

Para contextualizar la situación, basta revisar los datos del año pasado, el 2024. La compraventa de viviendas ha cambiado notablemente, influida primero por el encarecimiento de los tipos de interés aplicados por el Banco Central Europeo (BCE) para contener la inflación, luego por el efecto estacional de la Semana Santa y, a partir de junio, por el inicio del fin del ciclo de austeridad monetaria y las sucesivas bajadas de tipos.

Así, en enero las transacciones bajaron un 2,1 %; en febrero repuntaron un 5,8 % tras un año en descenso; en marzo volvieron a caer un 19,3 %; en abril se dispararon un 24 %; en mayo retrocedieron un 21,5 %; en junio el descenso se moderó al 6,1 %; en julio subieron un 19,4 %; en agosto el crecimiento se redujo a un 0,9 %, y en septiembre volvieron a acelerarse con un notable 41,5 %.

Aun con este repunte anual, dar con una vivienda que se ajuste a las capacidades económicas y a las expectativas personales sigue siendo una tarea sumamente complicada. Por eso, cuando aparece una oferta con un precio razonable, es lógico que despierte el interés de cualquiera. Incluso aunque sea solo de alquiler.

Vivir en Madrid  

Uno de los problemas que se encuentran los jóvenes cuando se enfrentan al acceso a la vivienda son las ciudades grandes. Vivir en grandes capitales, súper pobladas, tiende a dificultarlo todo más.   

Es en las grandes ciudades donde hay mayor oferta, pero también mayor demanda. Por eso, los precios son tremendamente altos comparados con ciudades de provincia.

Álex es un joven estudiante que, recientemente, se ha mudado a Madrid. Y es que otra cosa no, pero la capital ofrece mayores oportunidades laborales y estudiantiles. Por el contrario, es más complicado acceder a la vivienda sin que te cueste todo tu sueldo.

Por eso, Álex ha querido compartir en sus redes sociales cuánto le cuesta a él vivir en la capital. “El primer gasto obligatorio es el piso” comenzaba diciendo. Él tiene la suerte de compartirlo, por lo que paga solo 375 euros el piso. Todo eso, por supuesto, sin gastos.

Cuenta que paga de agua 7 euros al mes, 25 de luz, 10 de Internet y, en cuanto a comida, 180 euros al mes. A estos gastos les añado 300 euros que le cuesta estudiar interpretación, y otro gasto variable de ocio. Así pues, se gasta 1105 euros al mes.

Álex confiesa que eso le parece “caro”, pero que hay muchos gastos de los que puede prescindir.

 Los cobros, revisados mes a mes por Hacienda  

Parece que, últimamente, cada cosa que hagamos es vigilada y fiscalizada por las autoridades, y esta práctica puede darte la sensación de que es similar. Porque, como explica David Jiménez, abogado y economista, la Agencia Tributaria va a vigilar tus cobros.   

“Hacienda quita para 2026 el límite de 3000€ para informar de los cobros por tarjeta. Desde el 1 de enero, los bancos informarán a la Agencia Tributaria de todos los cobros realizados por TPV y por Bizum. Esta información ya no será anual, la recibirán mes a mes” decía.

Así pues, afirmaba que es un mayor control el que ejercen. “Esta información de obligación a partir del 2026 afectará a autónomos y empresarios, no particulares” aclaraba el experto.

Igualmente, sí que explicaba que le parecía que esta era una maniobra sobre el que se ejercía mayor control sobre los ciudadanos y también sobre los trabajadores.