Ondara proposa suspendre temporalment les llicències urbanístiques per a vivendes-apartament

Aquest dijous 30 d’octubre, el ple municipal d’Ondara debatrà la proposta de suspensió de llicències urbanístiques i declaracions responsables amb certificació per ECUV per a l’ús de vivenda-apartament. La mesura respon a l’increment significatiu de sol·licituds per convertir locals en planta baixa en habitatges, especialment en la modalitat de vivenda-apartament. Segons l’informe tècnic municipal, durant el 2025, el 37,5% de les sol·licituds de nova vivenda han estat per a aquest tipus de conversió, i el 66% d’elles corresponen a vivendes-apartament.

Aquest tipus d’habitatge, amb una superfície mínima de 24 m², no està regulat específicament en les normes urbanístiques del Pla General d’Ondara, fet que ha motivat la necessitat d’una modificació puntual de la normativa per tal de definir-ne les condicions i garantir una ordenació urbanística adequada. Per facilitar l’estudi i tramitació d’aquesta modificació, es proposa suspendre durant un any —amb possibilitat de pròrroga— la concessió de llicències urbanístiques i declaracions responsables amb certificació ECUV per a vivendes-apartament en tot el terme municipal.

L’Alcalde d’Ondara, José Ramiro, ha explicat que “la conversió de locals en vivendes-apartament és una realitat creixent que requereix una resposta clara des de l’urbanisme municipal. No podem permetre que es consolide una tipologia d’habitatge que no està regulada adequadament i que pot generar problemes de convivència, salubritat o accessibilitat”. A més, ha afegit que “la suspensió temporal ens permetrà estudiar amb rigor les condicions que han de complir aquestes vivendes i garantir que el desenvolupament urbanístic d’Ondara siga ordenat, sostenible i respectuós amb els drets dels veïns”.

La proposta contempla una suspensió d’un any —amb possibilitat de pròrroga— que afectarà tot el terme municipal. Si s’aprova, l’acord es publicarà al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana i al tauler d’anuncis de la web municipal, i entrarà en vigor l’endemà de la seua publicació oficial. Amb aquesta iniciativa, l’Ajuntament d’Ondara aposta per una ordenació urbanística responsable i adaptada a les necessitats reals del municipi.