Abierta la convocatoria para adjudicar 415 viviendas de alquiler protegido en Palmas Altas

La Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla, EMVISESA, ha anunciado la apertura de la convocatoria pública para la adjudicación de 415 viviendas protegidas en régimen de alquiler. Las viviendas están ubicadas en el sector de Palmas Altas Sur y se acogen al Plan Vive de Andalucía. La puesta a disposición de los adjudicatarios está prevista para el segundo semestre de 2026. 

Cómo y cuándo solicitar una vivienda

La participación se realiza exclusivamente a través de este formulario web habilitado por EMVISESA. El plazo de inscripción finaliza el próximo viernes 6 de febrero a las 14:00 horas. Es importante destacar que el orden de inscripción no genera ninguna preferencia en la adjudicación, ya que esta se realizará mediante sorteos públicos ante notario.

Aunque no es necesario estar inscrito en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida para participar en el sorteo, sí será un requisito obligatorio estarlo antes de la firma del contrato de alquiler. Cada persona solo podrá presentar una única solicitud, en la que deberá elegir los cupos para los que cumple los requisitos.

Requisitos y cupos de adjudicación

Para poder optar a una de las viviendas, los solicitantes deben acreditar suficiencia de recursos económicos. Según la normativa, se considera que existe dicha suficiencia cuando el importe del alquiler no supere el 30 % de los ingresos totales de la unidad familiar, un requisito que se comprobará antes de la adjudicación definitiva.

Del total de 415 viviendas, se han establecido varios cupos. El más numeroso es el destinado a jóvenes menores de 40 años, con 189 viviendas. Le siguen el cupo general con 124 viviendas, el de grupos de especial protección con 42, el de mayores de 65 años con 23, el de personas con movilidad reducida con 22, el de víctimas de violencia de género con 8 y el de familias numerosas con 7 viviendas.

Cuatro promociones y un sorteo público

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Las viviendas se distribuyen en cuatro promociones: Residencial Puerta Jerez (137 viviendas), Residencial Puerta Real (138 viviendas), Residencial Puerta Carmona (70 viviendas) y Residencial Puerta Osario (70 viviendas). Para su adjudicación se celebrarán cuatro sorteos independientes y no excluyentes: uno para víctimas de violencia de género, otro para personas con movilidad reducida, un tercero para familias numerosas y un último sorteo para las 378 viviendas restantes.

La adjudicación se realizará de forma escalonada, respetando el orden de finalización de las obras de cada edificio. El proceso de adjudicación para un nuevo edificio no comenzará hasta que se haya adjudicado, como mínimo, el 80 % de las viviendas del edificio anterior. Este sistema se aplicará también a los cupos especiales para garantizar una correcta aplicación y evitar demoras innecesarias.