Andalucía estrena su nueva Ley de Vivienda para acelerar la construcción y luchar contra la ocupación ilegal

La Ley de Vivienda de Andalucía ha entrado hoy en vigor con el objetivo de aumentar la oferta de viviendas protegidas y a precio asequible. La nueva norma se centra en acelerar la construcción de VPO y la rehabilitación, reducir la burocracia y ofrecer asistencia a los propietarios frente a la ocupación ilegal.

La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha resaltado que la ley "nace del diálogo y para mejorar la vida de los andaluces". Según ha afirmado, la normativa viene a "apuntalar toda la planificación que se ha hecho desde 2019 en materia de vivienda por parte del Gobierno de Juanma Moreno".

Nace del diálogo y para mejorar la vida de los andaluces"

Más vivienda asequible

Para acelerar el aumento de la oferta, la ley contempla la creación de áreas prioritarias, donde se concentrarán ayudas al alquiler y la compra. Además, se impulsará la colaboración público-privada con una comisión específica para sumar esfuerzos y ampliar el parque residencial a precio asequible en la comunidad.

Asimismo, se optimizará la gestión del parque residencial público mediante un inventario único de viviendas de la Junta de Andalucía. La normativa también buscará el equilibrio entre la oferta de vivienda en venta y alquiler, defendiendo siempre el uso residencial habitual y permanente.

Viene a apuntalar toda la planificación que se ha hecho desde 2019"

Rehabilitación y seguridad jurídica

La norma pone un fuerte acento en la rehabilitación de viviendas para reconstruir barriadas y eliminar la infravivienda. Se incentivará la mejora de la eficiencia energética e hídrica y la industrialización en la construcción a través de una nueva Comisión Técnica para la Calidad de la Vivienda.

Por otro lado, se refuerza la lucha contra la ocupación ilegal y la sobreocupación. Para ello, se constituirá una Comisión de Coordinación que ofrecerá asesoramiento a los afectados, con representación de varias consejerías y organismos estatales y regionales implicados.

Simplificación y balance de la legislatura

Con su entrada en vigor, la ley resuelve la dispersión normativa existente al derogar cuatro leyes anteriores sobre vivienda protegida, derecho a la vivienda, función social y tanteo y retracto. La norma andaluza se convierte en la primera en aprobarse tras la normativa estatal, cuyos efectos busca contrarrestar, según la consejera.

Esta ley culmina un camino iniciado en 2019 que ha incluido el Plan Vive En Andalucía, la nueva Ley del Suelo (LISTA) y un paquete fiscal de 460 millones de euros en incentivos. Gracias a estas medidas, el presupuesto en vivienda ha alcanzado los 740 millones de euros, casi el triple que en 2018.