Las residencias de estudiantes acapararon 147 millones de euros de inversión en 2023

La inversión en residencias de estudiantes sumó un total de 147 millones de euros en 2023 debido al gran interés de los inversores por este tipo de activos, que ven que la demanda de alojamientos de estudiantes permanece "insatisfecha", según ha señalado este lunes la consultora inmobiliaria JLL.

A pesar de la fortaleza de la demanda y la escasez de oferta, los activos en ubicaciones 'prime' o muy bien conectados por transporte público son los que mayor interés despiertan entre los inversores, señala la firma.

La rentabilidad de las residencias ubicadas en las mejores zonas fue del 5 %, mientras que en aquellas que están en zonas secundarias se sitúo en el 5,35 %, de acuerdo con los datos de JLL.

Según ha indicado el director de Living de JLL España, Juan Manuel Pardo, el mercado de residencias de estudiantes en España está en un momento "dulce" y en fase de consolidación donde actualmente hay cabida para prácticamente todo tipo de estrategia.

A este respecto ha agregado que la situación de España como país destino de distintos tipos de capital, unido a los fundamentales del sector de residencias de estudiantes, con ocupaciones en máximos históricos, hacen ser muy optimistas tanto en el corto como en el medio y largo plazo.

La compañía asesoró siete operaciones de compraventa de activos destinados al alojamiento de estudiantes que sumaron un total de 105 millones de euros en el pasado año. Además, estas operaciones representaron un 71 % de la inversión total en alojamiento estudiantil en el país. EFE

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