Este comportamiento refleja una nueva mentalidad del viajero: "Ahora el 41% de las reservas se hacen la semana antes del viaje; esperan al último momento para optimizar calidad, precio y experiencia"

El mercado europeo del alquiler vacacional de corta duración (STR) ha experimentado un cambio estructural en el comportamiento de los viajeros. 

El peso de las reservas de última hora se ha disparado hasta representar el 41,7% de todas las realizadas con siete días o menos de antelación, frente al 35,8% que suponían en el periodo anterior, según un informe de Smoobu.

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La profesionalización y la tecnología ganan peso

El análisis, basado en más de 200.000 reservas de los 500 anfitriones europeos con mejor rendimiento, muestra que la estancia media se mantiene estable en 3,5 noches. 

Estos anfitriones gestionan una media de 3,8 propiedades, aunque los más destacados operan alrededor de dos, lo que demuestra un alto grado de profesionalización en la gestión.

En paralelo, la tecnología se consolida como una herramienta clave para planificar. 

Datos del sector citados en el informe señalan que el 50% de los viajeros tiene intención de utilizar herramientas de inteligencia artificial para organizar sus viajes, y un 25% ya las usa como fuente de inspiración o para comparar opciones.

El precio y la flexibilidad marcan la decisión

Esta tendencia hacia la inmediatez coincide con una caída de las reservas con gran antelación. Las que se realizan con más de 31 días de antelación han descendido hasta el 33,5%, lo que confirma una nueva mentalidad en el viajero, marcada por la cautela económica, la sensibilidad al precio y una actitud estratégica.

Este comportamiento refleja una nueva mentalidad del viajero. "Ahora el 41% de las reservas se hacen la semana antes del viaje; esperan al último momento para optimizar calidad, precio y experiencia".

Jannik Abraham, Managing Director de Smoobu, lo explica así: "Los viajeros actuales están más empoderados que nunca. No simplemente esperan: diseñan cuidadosamente sus viajes, buscando el equilibrio perfecto entre valor en tiempo real y calidad diferencial".

Los anfitriones adoptan automatización profesional y precios en tiempo real, se vuelven tan ágiles y receptivos como sus propios huéspedes"

La competencia en el sector también se intensifica. Las reservas a través de grandes plataformas como Airbnb, Booking.com y Expedia han crecido un 17,8% interanual. A su vez, los canales directos ganan relevancia, con un aumento de las reservas en sitios web propios del 3,2% al 3,5%, una señal de que los anfitriones diversifican sus estrategias.

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La experiencia, prioridad sobre el destino

Más allá del momento de la reserva, el informe desvela una transformación en las motivaciones del turista. 

El 70% de los viajeros afirma que las experiencias son más importantes que el destino, y el 48% muestra un mayor interés en experiencias culturales durante sus escapadas.

Esta búsqueda de autenticidad se refleja también en el interés por la gastronomía local (50%) y en una inmersión cultural más profunda (41%). Esta tendencia refuerza el papel del alojamiento como una parte integral de la experiencia del viaje.

Finalmente, el informe detecta cambios en la estacionalidad del sector. Mientras que la actividad en el último trimestre del año ha caído un 4,1%, las reservas entre enero y marzo han crecido un 2,5%, lo que apunta a una redistribución de la demanda hacia meses tradicionalmente considerados de temporada baja.