ANA detecta un aumento preocupante del subarrendamiento de habitaciones sin consentimiento

La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) detecta un aumento preocupante del subarrendamiento de habitaciones sin consentimiento, un problema que va en aumento y que está afectando a muchos propietarios cuando sus inquilinos, sin estar autorizados para ello, deciden subarrendar las habitaciones.

En este contexto, ANA entiende que es un problema de difícil solución ya que son muy difíciles de detectar y probar por los propietarios, destapándose normalmente por avisos de los conserjes o vecinos de las fincas, y advierte que quienes lo hacen buscan muchas veces en el subarrendamiento de habitaciones un negocio que además no se declara.

Debido a la carestía de las rentas se está notando un aumento del subarrendamiento de habitaciones sin consentimiento, apunta ANA, que cree que las soluciones pueden pasar por reforzar la solvencia de los inquilinos que van ocupar las viviendas, penalizar estas prácticas en los contratos o promover cambios normativos para que los que realizan este tipo de conductas sean desalojados rápidamente.

Para intentar evitar en lo posible este tipo de conductas, la agencia considera que lo mejor es establecer en los contratos penalizaciones económicas para que los inquilinos que pretendan cometer este tipo de prácticas ilegales sepan a las consecuencias económicas a las que se van a enfrentar.

Además, indica que los propietarios suelen consentir tácitamente los subarrendamientos porque presumen que el inicio de acciones para resolver el arrendamiento llevaría aparejado un impago de las rentas y porque los procedimientos judiciales para resolver estas situaciones son muy largos.