¿Cuánto incrementa un garaje el valor de un piso en Logroño?: Así modifica el precio en el mercado inmobiliario

Una plaza de garaje incrementa el precio de una vivienda en La Rioja un 8,7% y la sitúa en 144.700 euros, según un estudio del portal inmobiliario Fotocasa.

Esta entidad detalla que el precio medio de una vivienda en La Rioja se sitúa, si no tiene garaje, en 133.200 euros, mientras que si cuentan con ella supera los 144.000 euros.

No obstante, el alza en La Rioja es inferior al de siete comunidades, donde el disponer de garaje alza la vivienda en más del 10%, aunque en otras, como Madrid, Baleares o Cataluña solo lo hace entre el 4 y el 6 %.

Según este estudio, los datos no son los mismos en Logroño, donde el precio medio de una vivienda con garaje es de 178.201 euros, frente a los 166.192 cuando no lo tiene, un 7,2 % menos.

Con esas cifras, la media de España en cuanto al incremento de una vivienda con garaje es del 7,5%. En  este sentido, mientras el precio medio de una vivienda en España se sitúa en los 196.790 euros, el precio medio de un piso con garaje alcanza los 211.526 euros.

El incremento del valor de una vivienda con garaje registrado en 2025 (7,5%) es el más  elevado desde 2018, cuando el valor de una vivienda que tenía garaje llegó a incrementar  el precio total en un 8,5%.

El máximo valor alcanzado de los últimos 10 años fue en 2016,  cuando un garaje llegó a incrementar en un 10,5% el valor total de una vivienda.