Hasta 3.125 euros para propietarios que se adhieran este año al Alquiler Ético del Consell de Menorca

El programa Alquiler Ético del Departamento de Empleo, Vivienda y Cooperación Local del Consell Insular ofrece nuevas ventajas para los propietarios de pisos vacíos, o incluso ya alquilados, que quieran adherirse a la iniciativa de alquiler de larga duración que ofrece, por una lado, tranquilidad y facilidades a los propietarios arrendadores y por otro, un precio de alquiler asequible a los inquilinos. El Alquiler Ético del Consell quiere también trabajar en red con los ayuntamientos para llegar más fácilmente a los propietarios de todos los municipios menorquines que tengan viviendas para alquilar o alquilar y que pueden disfrutar de las ventajas del programa.

Según declaraciones de la consejera insular de Vivienda, Cristina Gómez, el programa de Alquiler Ético "tiene un gran objetivo que es captar vivienda privada y ponerla a disposición de familias interesadas a un precio asequible y no abusivo. Lo que conseguimos es - con ayudas económicas a los propietarios, subvencionando algunos gastos entre 500 y 3.125 euros al año y también acompañando a propietarios y inquilinos - generar confianza a ambas partes, de tal forma que el propietario se ve compensado de la pérdida de unas hipotéticas mayores ganancias a cambio de la seguridad de tener inquilinos de un perfil económico adecuado a la renta que deben pagar".

El programa de Alquiler Ético del Departamento la Vivienda del Consejo Insular de Menorca ofrece a los propietarios de inmuebles la tranquilidad de alquilarlos con la ayuda de la administración insular, que además facilita los trámites necesarios y gestiona las ayudas económicos de hasta 3.125 euros anuales y el trámite de seguros o la mediación en posibles incidencias. Este año se busca además una forma de trabajar en red con los ayuntamientos y sus servicios de atención ciudadana para que se pueda acceder al programa de Alquiler Ético desde las webs de los consistorios y también hacer de cara al otoño reuniones de difusión e información del Alquiler ético en los vecinos de cada municipio desde los ayuntamientos con personal del Departamento de Vivienda del Consell. Ésta es una demanda ya expresada por el Ayuntamiento de Es Mercadal y la idea es desarrollarlo en éste y en otros municipios menorquines.

Las nuevas ayudas para este 2022 del programa de Alquiler Ético incluyen ventajas para los propietarios que ya tienen una vivienda alquilada - la llamada línea 1 - y también y especialmente para aquellos que tienen una vivienda vacía - la llamada línea 2 - y se adhieran este año en el programa de alquiler no abusivo del Consejo. Para estos propietarios que adhieren su inmueble para que se alquile dentro del programa se dispone de una ayuda máxima de 3.125 euros anuales, que incluye, por un lado, una inversión anual de hasta 1.000 euros en mejora del confort térmico en el vivienda, con visita técnica previa para definir los cambios a abordar con criterios de seguridad, eficiencia energética, confort térmico y coste. Por otro lado, también se cubre hasta 350 euros del seguro del hogar que incluya la reclamación de daños causados por el inquilino y el impago del alquiler. Asimismo, se pueden recibir hasta 250 euros por el Certificado de Eficiencia Energética y la Cédula de Habitabilidad y el pago de la tramitación de esta Cédula de Habitabilidad. Por esta línea 2 también se incluye una ayuda de hasta 1.500 euros por el tiempo que el inmueble pueda tardar en ser alquilado a una familia o persona inquilina a través del programa Alquiler Ético.

Las ayudas dirigidas a propietarios que adhieren un inmueble ya alquilado incluyen, por un lado, el máximo de 250 euros por el Certificado de Eficiencia Energética y la Cédula de Habitabilidad así como el pago de la tramitación de esta Cédula de Habitabilidad y por otra, hasta un máximo de otros 250 euros del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) anual. Otras novedades del Alquiler Ético para este 2022 es que el programa acepta ahora a los propietarios de más de 10 inmuebles. El programa cuenta con una educadora social y una trabajadora social a media jornada dentro del Departamento de Empleo, Vivienda y Cooperación Local