La odisea de alquilar una vivienda en Córdoba: la falta de oferta dispara los precios a máximos históricos

La búsqueda de un piso de alquiler en Córdoba se ha convertido en una odisea para muchas familias. Según datos de Idealista, el precio en la provincia ha crecido un 7,6 % en el último año, mientras que en la capital la subida ha sido del 4,3 %. Esta tendencia alcista ha llevado tanto a la provincia como a la capital a rozar sus máximos históricos en el precio del alquiler.

Un proceso de ‘elitización’

Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, advierte sobre un proceso de elitización del mercado. La falta de oferta provoca que por cada anuncio puedan llegar a interesarse hasta 40 familias, generando una fuerte competencia. En este escenario, los propietarios tienden a escoger los perfiles que les ofrecen mayor seguridad financiera, lo que Iñareta describe como una decisión lógica: "El propietario o la propietaria siempre va a escoger aquellos perfiles que de alguna manera le den mayor seguridad".

La nueva propuesta de Sánchez es un brindis al sol con tintes electoralistas que no tienen ningún viso de convertirse en realidad"

Francisco Iñareta

Portavoz de Idealista

Esta situación deja fuera a los colectivos más vulnerables y a las personas más jóvenes, que disponen de menor capacidad financiera. Sin embargo, el portavoz de Idealista señala que el problema va más allá, afectando también a perfiles solventes. "Cada vez hay perfiles más cualificados que se van quedando fuera", explica Iñareta, refiriéndose a trabajadores autónomos o por cuenta ajena que son descartados frente a otros perfiles como los funcionarios.

Una medida "brindis al sol"

Sobre el reciente anuncio del Gobierno de bonificar a los propietarios que no suban el precio del alquiler, Iñareta se muestra escéptico. Califica la propuesta como un "brindis al sol con tintes electoralistas" y considera que tiene pocas posibilidades de materializarse. Además, critica que la medida vuelve a errar en el diagnóstico.

El problema está en la falta de oferta disponible y nosotros seguimos haciendo hincapié en los precios"

Francisco Iñareta

En su opinión, aunque la bonificación pudiera solucionar la papeleta momentáneamente a algunos inquilinos con contrato en vigor, no resolvería el problema de fondo. "El problema está en la falta de oferta disponible y nosotros seguimos haciendo hincapié en los precios", afirma. La tensión entre los que ya tienen un alquiler y los que intentan acceder al mercado seguiría existiendo, ya que la raíz del conflicto, la escasez de vivienda disponible, permanece intacta.

La búsqueda de un piso de alquiler en España se ha convertido en una auténtica odisea, una situación que, aunque con menor tensión que en grandes capitales, ya se replica en Córdoba. Según Francisco Iñareta, portavoz de Idealista, la falta de oferta disponible es el principal detonante de una escalada de precios que ha llevado al mercado a cifras récord. Durante el último año, los precios en la provincia han crecido un 7,6 %, mientras que en la capital, la subida ha sido del 4,3 %. Estos incrementos sitúan tanto a la provincia como a la capital en sus máximos históricos de precios o muy cerca de ellos.

Se quedan fuera de la ecuación los de siempre: las personas más jóvenes y los colectivos vulnerables"

Francisco Iñareta