Los precios de los alquileres, un problema que afecta a más de 70 mil hogares españoles desde 2011

Una cifra que se ha elevado hasta tres puntos, situándose casi en un 25% según el Boletín Oficial del Estado. Para explicarnos esta situación contamos con Gonzalo Bernardo analista y consultor económico e inmobiliario que ha hablado para los micrófonos de COPE.

Las cifras más elevadas se localizan en Canarias, Baleares, Cataluña y Madrid, y las cifras suben con la llegada de extranjeros y las posibilidades de mercado. Vamos a ponerle cara a esas cifras porque alejados de los datos quienes verdaderamente lo sufren son los jóvenes españoles, casi un 30% entre los 30 y los 40 años, y hasta un 70% en los jóvenes menores de 30 años. Nosotros hemos salido a la calle a conocer sus historias...

El precio de las viviendas ha obligado a muchas personas a movilizarse geográficamente a zonas periféricas o incluso a otras comunidades autónomas por no poder costearse los precios que marcan ciudades como Madrid. Según el Observatorio de Fomento, Madrid, Barcelona y Guipúzcoa son las provincias con los precios más altos, 819, 769 y 730 euros mensuales respectivamente. En cambio, los precios más bajos los encontramos en Lugo, 336 euros al mes, Teruel, Ourense, León, Soria y Castellón. Historias que impactan como es la historia de Belén y Jaume un matrimonio joven cuyo primer hogar fue un piso compartido que también han hablado para los micrófonos de COPE.

El alquiler cuesta una media de 674 euros al mes en el conjunto de España. Diversos precios que condicionan la vida de muchos españoles. ¿Pero por qué hay estas diferencias entre comunidades y provincias?, ¿por qué esta situación influye en la movilidad geográfica?. Preguntas que las respondemos aquí.

Y es que son muchas las personas que ven su situación frustrada por los disparatados precios de los alquileres, precios que se han disparado en un 50% de media en los últimos cinco años. Y todo esto dentro de una realidad en la que las zonas que más sufren ese crecimiento desaforado en los precios, son aquellas donde la demanda es más alta, la oferta limitada y la vivienda un bien muy apreciado.

Si el precio medio del alquiler subió más de un 15% en Madrid respecto al 2017 según los últimos datos...¿A qué realidad nos estamos enfrentando o cual es la realidad que nos espera? La pregunta reside en la necesidad de aplacar esta situación, la respuesta por ahora flota entre números e incertidumbre de lo que pueda venir. ¿Llegarán a estabilizarse alguna vez los precios de los alquileres?

La realidad al final es que mientras los alquileres sigan subiendo en nuestro país, habrá una doble visión, por una parte la riqueza económica en aumento y por otra la odisea de encontrar un piso de alquiler en una buena zona. Cuanto más hay de una, más hay de la otra, lo que está claro es que solución hay. Alquilar en zonas que no son las soñadas pero que oye, no es tan mal

Alquileres en descenso de aquellos precios que lleguen a los 2.000 o 1.500. Pero que no afectará a los alquileres de 800 euros. Para ello y directo a los jóvenes el mensaje es este.

La realidad del alquiler en nuestro país continúa siendo una odisea. Una balanza que se va moviendo dependiendo de la realidad de mercado a la que se enfrente.