
Una regulación de precios de la vivienda encubierta, por Marc Vidal | Salida de Emergencia
El gobierno presenta una nueva garantía de alquiler para propietarios que busca impulsar la vivienda asequible. Si un propietario alquila a jóvenes menores de 35 años o a familias vulnerables y fija la renta por debajo del índice oficial, el estado cubre impagos y daños. Aunque la medida parece reducir el riesgo para aumentar la oferta, en realidad traslada ese riesgo al contribuyente. La garantía solo opera si el alquiler está por debajo del índice de referencia, actuando como un precio máximo
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La OCDE advierte de que el subsidio para mayores de 52 años en España crea un efecto perverso que desincentiva volver a trabajar. Aunque el subsidio es de 480 euros y el salario mínimo de 1184 euros, el diseño de la ayuda incluye una cotización equivalente al 125% de la base mínima, lo que supone una cotización del Estado como si el beneficiario ganase 1726 euros. Si un mayor de 52 acepta un empleo, pierde esta cotización premium y empieza a pagar impuestos y contribuciones sociales
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