El precio de los alquileres en Barcelona bajó un 6,4% en el cuarto trimestre de 2024

El Ayuntamiento de Barcelona ha presentado el informe del cuarto trimestre de 2024 de la Zona de Mercado Residencial Tensionado de la ciudad y, según el mismo, el precio del alquiler ha bajado un 6,4% respecto al primer trimestre del mismo año.

El consistorio barcelonés ha explicado que el precio en ese período de tiempo se situó en 1.117,4 euros mensuales, un dato que también baja un 1,4% respecto al tercer trimestre de 2024.

nuevos contratos

Por otro lado, los nuevos contratos de alquiler mantienen la tendencia descendiente desde 2022, ya que se han registrado 7.656 nuevas firmas -un 2,3% menos que en el trimestre anterior-, pero también han bajado el número de contratos extinguidos, un hecho que el Ayuntamiento asocia "al aumento de la estabilidad de los hogares".

Durante el 2024 los nuevos contratos han sido 32.903 y los contratos extinguidos han sumado 30.179, dejando el saldo de nuevos contratos vigentes en positivo.

También ha crecido el mercado de compra de viviendas de segunda mano, ya que en los dos últimos trimestres del 2024 las compras crecieron un 26,2%.

viviendas protegidas

Paralelamente, la apuesta por la diversificación y la colaboración con otras administraciones públicas, el tercer sector y la iniciativa privada persigue optimizar recursos y doblar la producción de vivienda protegida a un ritmo de 1.000 pisos anuales a final del mandato.

Se sigue trabajando en otras medidas como la modificación de la reserva del 30 % para hacerla efectiva, la mediación con otras administraciones públicas para instarlas a poner fin al fraude del alquiler de temporada y el liderazgo de una alianza con ciudades europeas para dar respuesta a la emergencia social causada por la crisis de la vivienda.