Nace la plataforma online que te ayuda a conseguir la mejor hipoteca en León

Aterriza en León http://www.lamejorhipotecadeleon.com,  el primer bróker hipotecario online de la provincia autorizado por el Banco de España. La iniciativa, impulsada por tres socios de raíces leonesas, busca simplificar y agilizar el engorroso proceso de conseguir un préstamo para la vivienda. Así lo ha explicado uno de sus socios fundadores, Óscar Gutiérrez, en el programa "Mediodía en COPE León" con Esther Peñalba Aller.

Ahorro de tiempo y trámites para el cliente

El funcionamiento es sencillo: el cliente introduce sus datos una sola vez en la web y la plataforma se encarga del resto. "Con esa información generamos un informe de forma anónima, que se lo vamos entregando a todos los bancos con los que tenemos colaboración", detalla Gutiérrez. Actualmente, trabajan con más de 10 entidades financieras, lo que les permite enfrentar a los bancos entre sí para que "el que más puje por cada cliente, pues se lleva la hipoteca".

El objetivo es evitar que el futuro propietario tenga que peregrinar de sucursal en sucursal. "Normalmente, la gente que pide una hipoteca es porque está comprando un piso y su mayor ilusión es tener el piso", comenta el fundador, quien define el proceso hipotecario como un verdadero fastidio. En un plazo de una semana a diez días, el cliente recibe las ofertas firmes de los bancos de forma clara y sin moverse de casa.

La hipoteca es un engorro, al fin y al cabo"

Óscar Gutiérrez

Fundador lamejorhipotecadeleon.com

Un panorama marcado por la subida de tipos

Gutiérrez ha advertido de que el panorama actual es "algo perjudicial para los clientes". Los bancos han comenzado a [subir los tipos de interés de sus hipotecas], impulsados por el [repunte del euríbor] desde mediados del año pasado y por el alza de los [tipos de interés de los swaps], el producto con el que se cubren en las hipotecas a tipo fijo.

Los bancos están empezando a subir tipos para que les sea más rentable a ellos"

 Óscar Gutiérrez

Fundador lamejorhipotecadeleon.com

Tras la "guerra de oferta de hipotecas" del año pasado, las entidades buscan ahora mejorar su rentabilidad. Esto se traduce en que conseguir condiciones como las de entonces, con hipotecas a tipo fijo por debajo del 2 %, será muy complicado. "Esos tipos van a ser muy difíciles de conseguir", asegura el experto, aunque los plazos habituales de 20, 25 o 30 años se mantienen.

El mercado hipotecario en León, al alza

En el caso concreto de León, el [mercado hipotecario está subiendo] en cuanto a [número de operaciones], aunque no tanto en el importe medio de las mismas. Respecto a la vivienda, Gutiérrez señala que "en León sí está subiendo ligeramente el precio de la vivienda, pero no es la explosión que está teniendo en las ciudades grandes" como Madrid o Barcelona.

Además de negociar con los bancos como intermediario de crédito inmobiliario, la plataforma también ofrece un servicio de asesor hipotecario. "Hay incluso clientes que ya están hablando con sus bancos, pero quieren tener una opinión de si realmente la oferta que le está ofreciendo su banco es buena o no", explica. Un servicio completo para facilitar una de las decisiones financieras más importantes de la vida.