Entra en vigor la Ley de Vivienda de Andalucía para construir más VPO y luchar contra la ocupación

La Ley de Vivienda de Andalucía ha entrado en vigor con el objetivo de aumentar la oferta de viviendas protegidas y a precio asequible. La nueva normativa impulsada por el Gobierno de Juanma Moreno se enfoca en la aceleración de la construcción y rehabilitación, la reducción de la burocracia y la asistencia a los propietarios frente a la ocupación ilegal de inmuebles.

Nace del diálogo y para mejorar la vida de los andaluces""

Rocío Díaz

Consejera de Fomento y Vivienda

Más oferta y colaboración público-privada

Para acelerar el aumento de la oferta de viviendas protegidas, la ley contempla la creación de áreas prioritarias, zonas con mayores dificultades de acceso a la vivienda donde la administración concentrará sus recursos. Además, se apuesta por la colaboración público-privada para ampliar el parque residencial asequible, creando una comisión andaluza específica para desarrollar nuevas fórmulas.

La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha destacado que la norma "nace del diálogo y para mejorar la vida de los andaluces". Según ha afirmado, la ley viene a "apuntalar toda la planificación que se ha hecho desde 2019 en materia de vivienda", un trabajo que, según la Junta, ha permitido a Andalucía multiplicar por cuatro el número de viviendas protegidas en los últimos seis años.

Lucha contra la ocupación y rehabilitación

La ley también busca garantizar el buen uso del parque residencial, evitando la ocupación ilegal y la sobreocupación. Para ello, se constituirá una Comisión de Coordinación en materia de desahucios que ofrecerá asesoramiento. En paralelo, se pone el acento en la rehabilitación de viviendas y barriadas, así como en la mejora de la eficiencia energética e hídrica de los inmuebles.

Simplificación y respuesta a la ley estatal

Con esta norma, Andalucía se convierte en la primera comunidad en aprobar una ley de vivienda renovada tras la normativa estatal, buscando contrarrestar los efectos que, según la consejera, ha tenido en la subida de precios y la caída de la oferta. Además, la ley contribuye a la simplificación administrativa al derogar cuatro leyes anteriores, unificando el marco normativo.

Esta ley es el último paso de un camino iniciado por el Gobierno andaluz en 2019, que incluye el Plan Vive En Andalucía, la nueva Ley del Suelo (LISTA) y un paquete fiscal con 460 millones de euros en incentivos para el acceso a la vivienda, del que ya se han beneficiado 2.365 familias andaluzas.