Málaga podría perder 13.000 millones de euros de inversiones en obras por la burocracia urbanística

La ciudad de Málaga podría perder en la próxima década trece mil millones de euros en inversiones del sector inmobiliario y de la construcción, por el inconveniente que supone para el inversor la burocracia para desarrollar un proyecto.

En Málaga, las licencias en la Gerencia de Urbanismo tardan en tramitarse más de trece meses, frente a los tres meses de plazo que marca la ley. Son datos que se recogen en un informe sobre la burocracia urbanística en la ciudad, elaborado por el Foro Regulación Inteligente, entidad que estudia las legislaciones vigentes en España y propone reglas más simples.

FORO ECONÓMICO

Este foro lo dirige el analista económico Diego Sánchez de la Cruz. Dice que, aunque veamos muchas grúas levantando viviendas, no es suficiente para el ritmo al que crece la población. “Tenemos un parque de vivienda estancado”, según el experto, y la escasez de oferta inmobiliaria incide directamente en los precios: “Si tenemos cada vez más habitantes en la provincia, los precios seguirán subiendo por las nubes mientras no se desarrolle vivienda nueva para compensar ese aumento de la población”.

PROYECTOS

Cuando un inversor llama la puerta de la Gerencia de Urbanismo para presentar un proyecto, se encuentra con que tiene que pueden “hacer falta hasta diez informes distintos, no todos del Ayuntamiento de Málaga, también de la Junta de Andalucía o instancias nacionales que tienen que ver con algunos de esos procesos”.

Y aunque está vigente la declaración responsable (precisamente para agilizar licencias), solo sirven para obras menores, así que no es una solución para la mayoría de proyectos, ya que el 85 por ciento de ellos son de obra mayor.

También te puede interesar:

El “paripé” entre Francisco de la Torre y Juan Cassá en el Ayuntamiento de Málaga

El doctor César Ramírez revela a qué huele un cuerpo abierto durante una cirugía: "Me he acostumbrado"