Alicante lidera la purga de pisos turísticos irregulares en la Comunidad Valenciana

La limpieza en el Registro de Viviendas Turísticas de la Comunitat Valenciana sigue adelante, y Alicante es el gran epicentro. La Generalitat ha iniciado la tramitación para dar de baja 7.087 inmuebles por no contar con referencia catastral única e individualizada, una obligación legal desde la última modificación del decreto de viviendas turísticas.

La cifra es contundente: 6.343 de esas viviendas están en la provincia de Alicante, lo que supone más del 89% del total. Castellón y Valencia registran 408 y 336 bajas previstas, respectivamente.

Con esta nueva tanda, la Comunitat superará las 19.000 viviendas eliminadas del registro oficial en lo que va de año. El proceso se encuentra ya en su tercera fase y afecta a propietarios que, tras recibir la notificación postal, dispondrán de 10 días hábiles para presentar la referencia catastral y evitar quedar fuera del sistema.

Estas viviendas incumplen los requisitos fijados por el Decreto 10/2021, actualizado en 2024, que regula el uso turístico de los inmuebles. Además de la referencia catastral, Turismo ha detectado otras deficiencias graves como la falta de NIF, teléfono o correo electrónico, lo que impide notificaciones electrónicas y dificulta la planificación y el control del sector.

Desde la Conselleria se asegura que esta depuración pretende “garantizar una oferta turística regulada y fiable”, y que la previsión es cerrar el año con un registro completamente actualizado y operativo.

Con más de 101.200 viviendas turísticas registradas a finales de 2024, la Generalitat busca ahora un control más riguroso del modelo de alojamiento vacacional, en un contexto de creciente presión sobre la vivienda residencial en zonas como Alicante o Torrevieja.

Para los propietarios afectados, el mensaje es claro: si quieren mantener la actividad legal, deben regularizar su situación cuanto antes.