Wejaus Inmobiliaria, la inmobiliaria que te ayuda a conseguir tu vivienda de segunda mano o de obra nueva

Adquirir una vivienda en Cantabria se ha convertido en la comunidad del norte de España que requiere un mayor esfuerzo económico, con una media de 7,5 años de sueldo íntegro, según un reciente informe de la Sociedad de Tasación. Este dato, que evidencia la tensión del mercado, ha sido analizado en el programa Herrera en COPE Cantabria por Eva Rubío, directora de Wejaus Inmobiliaria, quien ha desgranado la situación actual y las previsiones para el sector.

Rubio ha confirmado que la demanda de vivienda continúa "muy alta", mientras que la oferta se mantiene estable, siguiendo la tendencia del último año. Esta presión, ejercida tanto por compradores locales como por el creciente interés de clientes de fuera de la región, tensiona los precios. "La bajada de precio no parece que vaya a ser inminente", ha asegurado la directora de Wejaus, quien incluso anticipa un aumento estacional entre marzo y junio.

La bajada de precio no parece que vaya a ser inminente"

Eva Rubio

Directora de Wejaus Inmobiliaria 

La terraza y el teletrabajo, claves en la búsqueda

La pandemia ha consolidado nuevas prioridades en los compradores. Según Rubio, "el cliente es muy exigente", y la búsqueda de terrazas, jardines o "ese trocito de aire libre" se ha vuelto un requisito casi indispensable. A esto se suma la creciente necesidad de espacios adaptados para el teletrabajo, con compradores que solicitan explícitamente viviendas con buenas conexiones a internet para poder desarrollar su actividad profesional desde casa.

Santander y la costa lideran el mercado

Geográficamente, el interés se concentra en la capital, Santander, y en toda la franja costera de Cantabria. Rubio ha destacado que este atractivo se ha expandido notablemente en los últimos años. Si antes el mercado de costa se limitaba a zonas muy concretas como Liencres, "ahora todo lo que es costa gusta" gracias a la mejora de las comunicaciones, ha explicado.

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Dentro de esta tendencia, la experta ha señalado el caso de Suances como uno de los municipios que más está sorprendiendo por su crecimiento. "Es uno de los sitios del que nosotros siempre hablamos", ha comentado, subrayando que tanto la obra nueva como la segunda mano tienen "mucho, mucho éxito" en esta localidad, donde la inmobiliaria ha desarrollado su primera promoción.

Teníamos muy claro que nos teníamos que rodear de una parte jurídica, de asesoramiento y de comerciales con mucha experiencia"

Eva Rubio 

Directora WEJAUS Inmobiliaria 

Una apuesta por la obra nueva y la profesionalización

Wejaus Inmobiliaria nació como una rama de una promotora para comercializar sus propias viviendas de obra nueva, que sigue siendo una de sus mayores fortalezas. Actualmente, gestionan promociones en Suances, Torrelavega, Los Corrales y Miengo. Según Rubio, existe un perfil de cliente que "solamente quiere obra nueva para aquello de estrenar", atraído también por ventajas como la elección de materiales.

La filosofía de la empresa, que cuenta con oficinas en Torrelavega y Santander, se basa en un servicio diferenciado. Rubio lo ha dejado claro durante su intervención: "Teníamos muy claro que nos teníamos que rodear de parte jurídica, parte de asesoramiento, y sobre todo la parte de comerciales, que tenían que ser, y son gente con mucha experiencia". Este enfoque profesional, sumado a un primer año positivo en su oficina de la capital, les ha permitido "coger impulso para el 2026".

De cara al futuro, la empresa prevé "ampliar equipo" y no solo vender sus propias promociones, sino también comercializar proyectos de obra nueva de otras promotoras, sin dejar de lado el mercado de segunda mano. Por otro lado, Rubio ha mencionado que el sector del alquiler es "muy complejo" y lo trabajan con menos intensidad, aunque ofreciendo un acompañamiento completo a los propietarios que les confían sus inmuebles.

Finalmente, Eva Rubio ha enviado un mensaje a quienes se plantean comprar o vender una vivienda, asegurando que en Wejaus "van a encontrar un equipo formado, preparado y dispuesto a ayudarles en todo el proceso".