Plaza se ampliará en 220 hectáreas para ofrecer parcelas XXL

El presidente del Gobierno autonómico, Javier Lambán, un convenio con la consejera de Economía y presidenta de Aragón Plataforma Logística, Marta Gastón, y el representante de la empresa CIPSA NORTE, Félix Llorente, para la ampliación de la Plataforma Logística de Zaragoza (Plaza) en 220 hectáreas con el objetivo de atender la demanda de parcelas de gran tamaño por parte de empresas y nuevos operadores. Del total, 1,5 millones de metros cuadrados serán superficie neta para la implantación de empresas, descontado el suelo utilizado para servicios y viales, que podría estar a disposición de los inversores a principios de 2023.

Esta nueva extensión de suelo industrial se ha denominado 'Plataforma Logística Plaza 4.0' e implica la colaboración público-privada para disponer de terrenos en las inmediaciones de la autovía A-2, con acceso directo y extendida longitudinalmente. El presidente de Aragón, Javier Lambán, ha explicado que, a diferencia del resto de Plaza, "en esta ocasión, es una empresa privada la que promueve, en terrenos de su propiedad, la habilitación de suelo industrial".

Ha constatado que el Ejecutivo autonómico no cuenta con presupuesto suficiente para una inversión de esta naturaleza y por eso "hay que buscar la colaboración público-privada", que va a permitir "habilitar parcelas de grandes dimensiones, denominadas XXL" ya que la demanda de los inversores "va a esa dirección". Lambán ha añadido que desde hace unos meses se estaba trabajando con CIPSA NORTE para poder dar respuesta y que el suelo esté a disposición de las empresas "lo antes posible".

EMPLAZAMIENTO ATRACTIVO

El presidente de Aragón ha remarcado la cercanía de la zona afectada por este convenio a Feria Zaragoza y a la autovía de Madrid, A-2. "Reúne todos los requisitos para satisfacer a empresas privadas que quieren venir a Plaza, a quienes este emplazamiento les gusta sobre manera", ha enfatizado. Asimismo, ha subrayado que desde el Ejecutivo se están impulsando otros suelos y plataformas, si bien ha reconocido que Plaza es "prioritaria" por el "incontestable prestigio nacional e internacional" que posee.

Respecto a la obtención del 20 por ciento de los suelos incluidos en este convenio para el ámbito público, Lambán ha dicho que va a permitir "estar en disposición de dar respuesta afirmativa a empresa muy importantes que quieren venir a Aragón y a Plaza, a ningún otro sitio, y a quienes hasta ahora les teníamos que ir conllevando con buenas palabras". Ha anunciado, asimismo, que la pretensión del Gobierno autonómico es seguir ampliado la plataforma y buscando convenios similares "para poder disponer de abundante suelo industrial que ofrecer a las empresas".

El convenio establece que el coste de las infraestructuras de conexión viaria y las infraestructuras eléctricas serán financiadas a partes iguales entre la empresa y Aragón Plataforma Logística (APL) a partir de millón y medio de euros en el caso de las infraestructuras eléctricas y del millón de euros para la urbanización viaria. Por debajo de esa cantidad, el promotor, CIPSA NORTE, se compromete a ejecutar las obras de urbanización del proyecto. El acuerdo contempla, igualmente, que el Gobierno de Aragón obtendrá de forma gratuita el cinco por ciento del suelo neto y la sociedad pública APL, el 15 por ciento, de forma que el patrimonio público sumará el 20 por ciento de toda la superficie incluida en el convenio.

Se estima un plazo de entre siete y ocho meses para la tramitación del PIGA, por lo que el suelo puede estar a disposición de las empresas a principios de 2023.

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