Nueva radiografía del alquiler en València: menos oferta, más habitantes y una media de más de 1.300€ al mes

El problema de los precios del alquiler en València no cesa. De hecho, la capital del Turia lidera la subida del alquiler en España. 

Se suman, además, varios condicionantes: la oferta se ha desplomado. Cada vez hay menos pisos a los que optar. Esa oferta ha descendido en el último año hasta en un 28%. 

Y por contra, la población, ha crecido. València aumentó su censo en 20.000 personas el año pasado. Además, es acumulativo, porque viene de otra subida de 22.000 habitantes en 2023. 

Y un dato más: los expertos advierten de que el mercado está en riesgo cuando cada inmueble de alquiler atrae a 30 personas. En Valencia, esa cifra llega a los 107. 

Y lo que sigue aumentando, es el precio: la media se sitúa en la actualidad en 1.366 euros al mes.

En este sentido, la portavoz de Compromís en el Ayuntamiento de València, Papi Robles, ha denunciado que "el precio del alquiler se ha disparado un 36% en solo dos años en la ciudad. Y esto le añaden, que las ayudas no se amoldan a esas variables del mercado, y los criterios dejan fuera a 6 de cada 10 solicitudes". 

Rechaza esta idea el concejal de urbanismo, Juan Giner, quien asegura que las ayudas de alquiler “sí que se han incrementado, además de incrementarse la cuantía que puede recibir cada solicitante”. También ha aclarado que el Ayuntamiento está a tiempo de tomar las decisiones necesarias de modificaciones presupuestarias en función de las peticiones que se produzcan en el año 2025. 

Valencia cuenta con una convocatoria de ayudas para dos años de 6 millones de euros, “lo que supone un esfuerzo presupuestario considerable”, y que como novedad en esta edición va a permitir ampliar el espectro de población que cumplirá los requisitos para acceder a las ayudas”. 

El 80% de los valencianos prefiere hipotecarse para comprar una vivienda que asumir el precio actual de un alquiler.