El precio de la vivienda en alquiler en España se incrementó un 3,4% en el mes de abril y un 4,7% en comparación con el mismo mes del año anterior, situándose en un precio medio de 10,89 euros por metro cuadrado, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa.

El incremento interanual del 4,7% sitúa el precio del alquiler en abril muy cerca del valor máximo de la vivienda, registrado en abril de 2020 (11,02 euros por metro cuadrado). "Esta fuerte subida en el precio del alquiler refleja la nueva tendencia del valor de la vivienda", ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. "Abril marca un punto de inflexión en la evolución histórica del coste del alquiler", ha añadido. Entre las razones que explican este incremento se encuentran la inflación o el descenso de la oferta. "Este aspecto hace todavía más difícil el acceso a la vivienda, ya que cada vez hay menos stock y presentan precios más altos", ha apuntado Matos.

Incremento interanual del 15% en la Comunitat Valenciana

Por comunidades, el precio del alquiler respecto al año anterior se ha incrementado en 16 comunidades autonómas, llegando incluso en cuatro de ellas a superar los dos dígitos. En primer lugar se sitúa la Comunidad Valenciana, donde el precio del alquiler se incrementó un 15,6%. Le siguen Murcia (12,3%), Cantabria (11,4%), Extremadura (10,3%) y Castilla-La Mancha (9,9%). En cuanto al ranking de las comunidades más caras para alquilar una vivienda, Cataluña y Madrid se sitúan en cabeza, con un precio medio de 14,60 y 14,55 euros por metro cuadrado. Le siguen País Vasco (13,53 euros), Baleares (12,25 euros), Canarias (10,02 euros) y Cantabria (9,89 euros).

El precio sube en casi todas las provincias

En 40 de las 43 provincias analizadas el precio del alquiler se ha incrementado en comparación con abril de 2021. En 11 de estas, el precio se llegó a incrementar hasta los dos dígitos, destacando la provincia de Huelva, donde aumentó un 41% interanual. Entre las provincias donde se producen los mayores incrementos se situán, además de Huelva, Lugo (18,7%), Segovia (17,7%), Málaga (17,2%), Alicante (15,5%), Girona (13,9%) o Badajoz (13,5%). En cuanto a los precios, Guipuzcoa es la provincia más cara (15,65 euros el metro cuadrado). Le siguen Barcelona (15,56 euros), Madrid (14,55 euros), Vizcaya (13,09 euros) y Baleares (12,25 euros).

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Finalmente, el precio del alquiler se ha incrementado hasta en 38 capitales de provincia, en 11 de ellas con subidas de hasta dos dígitos. La ciudad de Alicante registra el mayor aumento, del 21,7% interanual. Le siguen Segovia (19,5%), Barcelona (18%) y Málaga (15%). Las ciudades con el alquiler más caro en abril fueron Barcelona (18,00 euros), San Sebastián (16,68 euros) y Madrid (15,70 euros).