La cercanía al mar, el paso del tiempo, las calidades de la construcción son factores que puede acelerar el deterioro de los edificios. Julian Rodríguez, director del Grupo BDI, empresa especializada en rehabilitaciones y reformas, aconseja realizar una pequeña diagnosis en los edificios a partir de los 10 o 15 años para detectar posibles patologías oculta que no se ha hayan manifestado.