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San Lorenzo de El Escorial

La Comunidad pagará 44,5 millones por la expropiación del suelo del Teatro Auditorio

El TSJM resolvió mediante sentencia que ese es el justiprecio que debe percibir la empresa propietaria. El Tribunal Supremo desestimó el recurso de casación interpuesto por la Administración regional.

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado un gasto de 44,5 millones de euros para satisfacer la ejecución de la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid en la que se declara el derecho de Euroforum Torrealta S.A. a percibir un importe de 30,4 millones de euros, más los intereses legales correspondientes, en concepto de justiprecio por la expropiación de la Finca Torrealta, ubicada en San Lorenzo de El Escorial y actual sede del Teatro Auditorio.   El proyecto de expropiación de la Finca Torrealta fue aprobado mediante acuerdo de la Comisión de Urbanismo en octubre de 1999 para la construcción del Auditorio como equipamiento supramunicipal. El 4 de noviembre, el Consejo de Gobierno adoptó el acuerdo por el que se declaraba de urgencia la ocupación de los bienes y derechos afectados por la expropiación forzosa.   El proyecto estableció que la indemnización que correspondía a Euroforum Torrealta S.A. por la expropiación ascendía a 1,4 millones de euros. Esta empresa mostró su desacuerdo con la valoración y la situó, mediante su hoja de aprecio, en 30,6 millones.   En abril de 2002 el Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de la Comunidad de Madrid fijó el justiprecio en 2 millones de euros, ante lo que Euroforum Torrealta interpuso recurso contencioso-administrativo ante la Sección 4ª del Tribunal Superior de Justicia de Madrid. En este recurso, la empresa demandante solicitaba un justiprecio de 30,6 millones de euros más intereses.   Mediante sentencia de 24 de enero de 2008, este Tribunal estimó parcialmente dicho recurso, anulando la resolución del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa y declarando el derecho de la recurrente a percibir un importe de 30,4 millones más intereses.   La Comunidad de Madrid interpuso recurso de casación ante el Tribunal Supremo, que desestimó mediante sentencia de 14 de octubre de 2011, deviniendo firme por tanto la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 24 de enero de 2008.