El Gobierno ha aprobado el real decreto que actualiza las condiciones técnicas y administrativas del proceso para la certificación energética de los edificios, con el objetivo de la descarbonización en 2050, y que amplía el parque de edificios obligados a tener una certificación de eficiencia energética.

A partir de ahora, deberán tener este certificado las construcciones con una superficie útil total superior a 500 metros cuadrados y destinadas a un uso administrativo, sanitario, comercial, residencial público, docente, cultural, recreativo, logístico, hostelero o deportivo.

Lo mismo ocurre con los edificios ocupados por una administración pública con una superficie útil total superior a 250 metros cuadrados, independientemente de la frecuencia y afluencia de público, lo que supera los mínimos exigidos por Bruselas.

A su vez, los inmuebles que deban pasar obligatoriamente la Inspección Técnica del Edificio (ITE) y rehabilitaciones energéticas en los próximos años también estarán obligados a disponer de esta certificación de eficiencia energética.

La norma aprobada este martes por el Consejo de Ministros regula las visitas presenciales de los técnicos competentes, que deberán revisar al menos una vez cada edificio para verificar las condiciones de eficiencia energética para emitir el certificado, y distingue entre certificación de eficiencia energética de proyecto y de obra terminada, al tiempo que reduce de 10 años a 5 años el periodo de validez de los certificados de peor calificación.

Además, establece la obligación, tanto de particulares como de empresas, de mostrar la calificación energética en la publicidad de alquiler o venta de los edificios.

El real decreto, que adapta la certificación energética a la normativa europea mediante la transposición parcial de la Directiva 2018/844, actualiza las obligaciones de los promotores y los propietarios de edificios en cuanto a las características técnicas que deben cumplir los inmuebles en materia de certificación energética, tanto en relación con los proyectos de edificación como con las obras terminadas.

Regula también la metodología y definiciones técnicas para el cálculo de la calificación energética, así como la documentación exigible para tramitar la certificación energética de los edificios.

Además, fija el contenido mínimo del Certificado de Eficiencia Energética, que recoge la información más relevante sobre la situación energética de cada inmueble, y las condiciones para obtener la etiqueta de eficiencia energética de los edificios.

Elaborado por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico (Miteco) y el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), el real decreto que establece el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios promueve medidas de mejora de la eficiencia energética de los edificios, en línea con los objetivos del Plan Nacional de Energía y Clima 2021-2030 (Pniec).

Este establece como objetivo a 2030 la rehabilitación de 1.200.000 viviendas para reducir la dependencia energética y las emisiones de los edificios.

Este cambio normativo será clave para la promoción y puesta en marcha de medidas de mejora de la eficiencia energética de los edificios, a través de las actuaciones de rehabilitación de vivienda, regeneración urbana y modernización de la Administración Pública contenidas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, según el Gobierno.

Su aprobación tiene asimismo el objetivo de mejorar la transparencia en la información a compradores y usuarios mediante el Certificado de Eficiencia Energética de edificios y el nuevo Registro Administrativo Centralizado de informes de evaluación energética, que recogerá la información remitida por las comunidades autónomas en esta materia, informa el Gobierno en un comunicado.

De igual manera, se incorporan mejoras en aspectos de digitalización y acceso de la información relativa a la energía edificatoria y se actualizarán los mecanismos de seguimiento y control por parte de las administraciones públicas, agentes del sector y usuarios, a través de la comisión asesora para la certificación de eficiencia energética de los edificios.EFE