La Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Servicios Sociales, Igualdad y Vivienda y el ayuntamiento de València han instado al Gobierno de España a acelerar la cesión de los solares de los antiguos cuarteles de Ingenieros de Valencia pertenecientes a la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) para poder iniciar las obras de construcción de 358 viviendas de pública pública en la ciudad de Valencia.

Así lo han trasladado el secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández y el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia, Juan Giner, en la reunión que ha mantenido con el director general de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Francisco Javier Martín, con el fin de aunar fuerzas y conseguir estos terrenos a la mayor brevedad posible.

El acuerdo bilateral entre Ministerio y la Generalitat establecía la cesión gratuita de estas parcelas del Sepes a la Generalitat para la construcción de estas viviendas, que cuentan con una ayuda de 18,8 millones de euros procedentes de fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea a través de los Next Generation-EU.

Sin embargo, tal y como ha explicado Sebastián Fernández, “la cesión está bloqueada, un hecho que nos genera una gran incertidumbre ante la posible pérdida de los fondos europeos por no ejecutar a tiempo la construcción de estas viviendas”.

Asimismo, el secretario autonómico y el concejal de Urbanismo, han añadido que durante los últimos meses la Generalitat ha tratado de buscar una solución que permita desatascar esta situación y se proceda a la cesión de los terrenos, sin haber sido posible hasta el momento.

En este sentido, han comentado que en estos momentos “la ejecución del proyecto es complicada debido a lo ajustado de los plazos requeridos por los fondos europeos”, que exigen empezar con la tramitación de la licitación del derecho de superficie en abril de 2024 para que la finalización de la construcción en junio de 2026 sea posible.

En este contexto, el Consell y la administración local han demandado al Ministerio de Vivienda la reactivación inmediata de los trabajos de urbanización de la zona que permitirán a la Generalitat la construcción de cerca de 400 viviendas destinadas al alquiler asequible. Por ello, ambos organismos se han exigido “una hoja de ruta clara y plazos concretos, porque estamos ante un proyecto vital para la ciudad de Valencia y para que sus vecinos puedan acceder a una vivienda”.

Según el acuerdo bilateral número 32, la actuación a realizar sobre una parcela de la Generalitat y 7 parcelas que SEPES debía ceder a la Generalitat, estaba incluida entre las promociones de vivienda para alquiler asequible, mediante concurso de derecho de superficie, que contaba con una ayuda de Fondos Next Generation de casi 19 millones de euros.

Por ello, se ha reclamado al Ministerio una financiación alternativa que garantice la viabilidad de la actuación al tiempo que permita a la Generalitat optimizar la gestión de los fondos europeos atribuidos a la Comunitat Valenciana.

Asimismo, el secretario autonómico de Vivienda y el concejal de urbanismo han subrayado que tanto para el gobierno de Carlos Mazón como para el de María José Catalá, “la vivienda es una prioridad como muestra la puesta en marcha del Plan Viu Comunitat Valenciana para el impulso a la promoción de 10.000 viviendas de protección pública, y la reactivación de los planes urbanísticos bloqueados por parte del Ayuntamiento de València”.

Por otra parte, el secretario autonómico ha instado al Ministerio “a viabilizar la redistribución de fondos europeos para evitar su pérdida”.

Conclusiones de la reunión

• Left6:No existe configuración de publicidad para el slot solicitado

Al finalizar la reunión, el Ministerio ha confirmado el inicio de la resolución del contrato con la empresa adjudicataria de las obras de urbanización paralizadas.

Con ello, ambos organismos han arrancado el compromiso del Ministerio para que el proceso de licitación pueda estar preparado para el mes de julio, con lo que se garantizaría la cesión del suelo del SEPES a la Generalitat.

Además, las administraciones Autonómica y local de València han requerido un compromiso por parte del Ministerio en avanzar en fórmulas alternativas de financiación de las obras de construcción de las viviendas.