Belén Urrutxi y Casas a Punto: La Revolución del Home Staging en el Mercado Inmobiliario alavés

Belén Urrutxi, diseñadora de interiores de formación, define el home staging como una técnica de marketing inmobiliario que busca preparar una vivienda para su venta o alquiler, maximizando su atractivo visual y funcional. "Estudiamos cada inmueble, destacamos sus virtudes y lo presentamos de la manera más atractiva posible para diferenciarlo de la competencia", explica Urrutxi. Este enfoque no solo implica vender o alquilar, sino también reformar, decorar y asesorar para que cada propiedad alcance su máximo potencial.

A diferencia de las inmobiliarias tradicionales, Casas a Punto en Álava ofrece un servicio personalizado y cercano. La empresa es la delegación alavesa de la firma fundada en Navarra por Joana Aranda. Propone realizar desde pequeños retoques, como pintar o redistribuir el mobiliario, hasta intervenciones más completas, como el uso de muebles de cartón o accesorios decorativos, la empresa se asegura de que cada espacio luzca amplio, luminoso y acogedor. "No vendemos muebles, vendemos espacios", subraya Urrutxi, destacando la importancia de la fotografía profesional para captar la esencia de la vivienda. 

 Un caso práctico: Transformando un piso en Vitoria  

Un ejemplo reciente ilustra el impacto del trabajo de Casas a Punto. En el centro de Vitoria, un piso con vigas de madera y techos altos no lograba atraer compradores. "Estaba vacío, lo que lo hacía parecer más pequeño y menos luminoso de lo que realmente es", comenta Urrutxi. Tras una limpieza, pintura y la incorporación estratégica de mobiliario básico, el equipo creó zonas definidas, como un área de trabajo y un comedor, para que los visitantes pudieran visualizar su potencial. Este enfoque no solo resalta las características únicas de la vivienda, como su estructura de madera, sino que también facilita que los compradores se proyecten viviendo en ella. 

 Más allá de la venta: Un enfoque integral  

Casas a Punto no se limita al home staging. La empresa también gestiona reformas y ofrece servicios de diseño de interiores, acompañando a los clientes en todo el proceso, desde la venta hasta la transformación de la vivienda para sus nuevos propietarios. "Es muy gratificante ver evolucionar una vivienda desde el principio", afirma Urrutxi. 

Humanizar el alquiler

Además, Urrutxi trabaja en proyectos que buscan "humanizar" el mercado del alquiler. Consciente de la escasez de viviendas asequibles, propone conectar a caseros e inquilinos para fomentar acuerdos que beneficien a ambas partes, creando hogares más accesibles y cálidos. 

 Una década de innovación y planes de futuro  

Con 10 años de trayectoria desde su fundación en Vitoria, Casas a Punto ha consolidado un modelo de negocio que combina creatividad y estrategia. Mirando al futuro, Urrutxi planea expandir el equipo y explorar más profundamente el mercado del alquiler, siempre con un enfoque en la personalización y la calidad.

Si quieres conocer más sobre Casas a Punto, puedes visitar su oficina en la calle Siervas de Jesús de Vitoria, número 19, o consultar su página web y redes sociales, donde comparten información detallada sobre sus servicios. "Si pasas por ahí, entra a saludarnos. Estaremos encantadas de explicarte lo que hacemos", invita Urrutxi.