Mercado inmobiliario en Pamplona: mucha demanda, poca oferta

Como ya sabemos, Pamplona, destaca en el sector inmobiliario por tener una alta demanda de viviendas, pero con un reducido stock. Para analizar esta situación, hoy nos acompaña Nacho Zarranz de A10 Inmobiliaria, experto en el mercado inmobiliario de Pamplona.

¿Por qué la ciudad sigue siendo una de las más demandadas de España en cuanto a vivienda se refiere?

Pamplona tiene una serie de atributos que la hacen muy atractiva para vivir. El poder adquisitivo de los navarros, así como el alto nivel de calidad de vida de la ciudad han generado una demanda constante de vivienda en la ciudad. Esto la ha hecho posicionarse como la tercera ciudad con mayor demanda a nivel nacional.

Sin embargo, ¿cuáles son los principales desafíos que enfrenta Pamplona en términos de vivienda?

Uno de los principales desafíos es la escasez de stock de viviendas disponibles en el mercado. Esta situación ha llevado a un aumento en los precios de la vivienda, lo que dificulta el acceso a la misma para ciertos segmentos de la población. Factores como el crecimiento demográfico, la limitada disponibilidad de suelo urbano para nuevas construcciones y la retención de propiedades por parte de los propietarios han contribuido a esta situación.

¿Qué medidas podrían tomarse para abordar este problema?

Es crucial que las autoridades locales y los agentes del sector inmobiliario trabajen en conjunto para encontrar soluciones efectivas.

Esto podría incluir medidas para fomentar la construcción de nuevas viviendas, la rehabilitación de inmuebles abandonados o la promoción de políticas de vivienda asequible. Un ejemplo serían los Avales ICO que se han aprobado recientemente y que facilitan el acceso a la vivienda a las personas jóvenes.

Se necesita una acción integral y colaborativa para satisfacer la demanda de vivienda en Pamplona y garantizar que todos los ciudadanos tengan acceso a una vivienda adecuada en la ciudad.

¿En qué consisten esos Avales ICO que comentas?

En general, en todo el país, los jóvenes tenían un notable problema para el acceso a la compra de una vivienda ya que los elevados precios y las situaciones laborales les impedían disponer de ese 20% del valor de la vivienda que el banco no te financia y que conocemos como “entrada”.

Ahora el Gobierno va a avalar a los menores de 35 años ese valor del 20% con la posibilidad de que el banco les pueda financiar la totalidad del valor del inmueble y ya no tengan esa barrera de entrada para acceder a la compra de viviendas.

En definitiva, la situación de Pamplona refleja la necesidad de abordar los desafíos del mercado inmobiliario de manera integral y colaborativa. ¡Gracias, Nacho, por compartir tus conocimientos con nosotros y ofrecernos una nueva perspectiva sobre esta situación tan relevante para la ciudad!. Siempre es muy importante estar bien asesorados, recuérdanos donde podemos encontraros

Claro, disponemos de una nueva oficina en el centro de Pamplona ubicada en Avenida Baja Navarra 9 bis y seguimos en Burlada en Calle Mayor 35.

También pueden encontrarnos en www.a10inmobiliaria.es, en el teléfono 948 23 13 13 y en nuestras Redes Sociales.