El barrio de Extremadura donde el alquiler es más caro: supera los 8,5 euros por metro cuadrado

El casco antiguo de Cáceres es la zona de Extremadura con el precio más caro por metro cuadrado (m2) para alquilar una vivienda, alcanzando los 8,54 euros/m2. Según datos del portal inmobiliario Fotocasa, le siguen de cerca los barrios de Nuevo Cáceres (8,17 €/m2) y el casco antiguo de Badajoz (8,08 €/m2).

De este modo, una vivienda tipo de 80 m2 en el centro histórico cacereño se ofertó por un precio medio de 683 euros al mes. Esta cifra supone un incremento del 8,7 % respecto al año anterior, cuando el coste era de 629 euros.

Tendencia al alza

Pese a todo, el informe de Fotocasa destaca que "Extremadura mantiene los precios del alquiler más competitivos del país", aunque se observa una "clara tendencia al alza en sus principales núcleos urbanos".

Extremadura mantiene los precios del alquiler más competitivos del país"

María Mateos

Directora de Estudios y portavoz de Fotocasa,

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, explica que “este interés por el centro histórico, sumado al desarrollo de zonas como Nuevo Cáceres, refleja una demanda que busca calidad de vida y servicios en entornos urbanos consolidados, lo que ya sitúa el alquiler medio de una vivienda estándar en Cáceres por encima de los 680 euros mensuales”.

Los mayores incrementos

El barrio de Pardaleras, en Badajoz capital, es el que ha experimentado un mayor incremento anual, con una subida del 12,6 % en el precio del metro cuadrado. Destacan también las variaciones anuales del Centro Ciudad de Plasencia (+11,4 %), el Casco Antiguo de Cáceres (+8,7 %) y Don Benito (+8,6 %).

A esta lista de subidas le siguen el Casco Antiguo de Badajoz (+7,0 %), Almendralejo (+6,3 %) y la zona de Valdepasillas - La Paz - Huerta Rosales (+4,7%). Sin embargo, el barrio pacense de Santa Marina registra un descenso del 3,7 % respecto al año anterior, situando su precio en 7,36 euros el metro cuadrado.