Las Rozas adjudica una parcela para construir 52 viviendas de protección pública

El Ayuntamiento de Las Rozas ha adjudicado una parcela en la zona de El Montecillo para construir un máximo de 52 viviendas de protección pública.

En un comunicado, el Consistorio ha precisado que el pasado mes de noviembre se adjudicó, con este fin, la venta de la parcela 3-D de la calle Mercedes Formica de El Montecillo a Acceso Sociedad Cooperativa. El Ayuntamiento ha señalado que, “en ningún caso” el número de viviendas podrá ser superior a 52, aunque el promotor podría decidir reducir el número de las mismas.

El precio de estas 52 viviendas estará establecido por la Orden 118/2008 de 1 de abril de la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid y, concretamente, para el municipio de Las Rozas el precio máximo es de 2.425,60 euros por metro cuadrado de superficie útil para las viviendas; 1.212,80 euros por metro cuadrado de superficie útil de garaje (primera plaza) y trastero; y de 970,32 euros por metro cuadrado, de superficie útil en el caso de una segunda plaza de garaje.

Además, el precio máximo fijado por la Ley de Vivienda, deberá incluir los siguientes gastos: el conjunto de los pagos que efectúe el cooperativista imputables al coste de la vivienda, por ser necesarios para llevar a cabo la promoción y la individualización física y jurídica de esta, incluyendo, en su caso, los honorarios de la gestión.

Así, se entenderá por gastos necesarios, los de elevación a escritura pública e inscripción registral del suelo y los de declaración de obra nueva y división horizontal; los del préstamo hipotecario, considerándose como tales no solo los de formalización del mismo, sino entre otros los de Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría, en su caso, y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados y los intereses derivados de dicho préstamo y abonados durante el período de construcción, así como, en su caso, los de tasaciones realizadas por la entidad prestataria al objeto de verificar el nivel de obra ejecutada para el pago de certificaciones; seguros de percepción de cantidades a cuenta y otros análogos.