El precio medio de la vivienda de alquiler en Asturias subió un 1,6% en el último año

El precio medio de la vivienda en alquiler se situó en Asturias en el segundo trimestre en 8,66 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone una subida del 0,9 por ciento en términos trimestrales y del 1,6 por ciento en tasa interanual, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa.

EN GIJÓN LA SUBIDA FUE DEL 8,3%

Entre las grandes ciudades asturianas, Gijón registró una fuerte subida del 8,1 por ciento trimestral y del 8,3 por ciento interanual, hasta 10,26 euros.

La subida de precios en Oviedo fue más suave, del 1,8 por ciento respecto al primer trimestre y del 4,5 por ciento en comparación con el segundo trimestre de 2022, hasta 8,98 euros por metro cuadrado.

En el conjunto del país, el precio de la vivienda en alquiler moderó su subida al 4,5 % en el segundo trimestre del año, un incremento que se suaviza al 0,5 % en tasa trimestral, hasta un promedio de 11,61 euros al mes.

EN BALEARES SE REGISTRÓ LA MAYOR SUBIDA

Por comunidades autónomas se registraron 17 incrementos trimestrales y 15 aumentos interanuales y en junio once de ellas superaron sus precios máximos: Baleares (17,16 euros/m2 al mes), Madrid (16,7 euros/m2 al mes), Cataluña (15,94 euros/m2 al mes), País Vasco (14,64 euros/m2 al mes), Cantabria (13,16 euros/m2 al mes) o Canarias (12,85 euros/m2 al mes).

También fue el caso de la Comunidad Valenciana (11,53 euros/m2 al mes), Región de Murcia (8,79 euros/m2 al mes), Galicia (8,47 euros/m2 al mes), Castilla y León (8,33 euros/m2 al mes) y Extremadura (6,36 euros/m2 al mes).

Baleares registró el precio más alto, seguida de Madrid, Cataluña, País Vasco, Cantabria, Canarias (12,85 euros/m2 al mes), Comunidad Valenciana y Navarra (10,8 euros/m2 al mes).

En junio, en 27 de las 50 provincias (52 %) los precios del alquiler por metro cuadrado alcanzan sus máximos valores de toda la serie histórica.

En cuanto al ranking de precios por provincias, Barcelona, Madrid, Guipúzcoa e Islas Baleares superaron la barrera de los 16,00 euros/m2 al mes.

SUBE EL PRECIO ANTE LA ESCASEZ DE OFERTA

Según Fotocasa se detecta una ligera tregua a nivel nacional en el encarecimiento del precio del alquiler, coincidiendo con la reducción de la inflación.

Sin embargo, sigue disparado en las comunidades más tensionadas, con subidas muy abultadas por encima del 10 y hasta el 33 %, y con récords de precio en este segundo trimestre del 2023.

En estos momentos la oferta de alquiler residencial disponible es tan reducida que la presión de la demanda empuja el precio al alza, indica el portal, que reconoce que un volumen muy importante de inmuebles se ha vendido, se ha pasado al alquiler turístico o se mantiene vacíos ante la inseguridad jurídica existente en la ley de vivienda.