Primeros pasos para que Jaén tenga "un nuevo barrio"

El Ayuntamiento de Jaén dará el próximo mes un paso decisivo para el desarrollo urbanístico de la ciudad al desbloquear, tras 17 años de parálisis, el sector SUP2-1. Esta actuación permitirá la construcción de 1.150 viviendas, tanto de protección oficial (VPO) como de renta libre, en una amplia bolsa de suelo situada entre el barrio del Bulevar y la carretera de Fuerte del Rey. 

La segunda teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, África Colomo, ha anunciado que el Consistorio aprobará en las próximas semanas la licencia de urbanización de estos terrenos, un trámite clave para iniciar la adecuación de los servicios básicos a finales de 2026. La actuación se desarrollará sobre más de 200.000 metros cuadrados, en la confluencia de las calles Comunidad Foral de Navarra y País Vasco, y supondrá una inversión cercana a los 17 millones de euros.

Uservicios, zonas verdes y suelo comercial

Con la aprobación de la licencia, se pondrá en marcha la dotación de infraestructuras esenciales como la red de saneamiento, abastecimiento de agua, viario, alumbrado público, telecomunicaciones y gas, preparando el terreno para la construcción de las viviendas.

Este enclave contará con más de 1.150 viviendas, más de 35.000 metros cuadrados de zonas verdes, cerca de 10.000 metros cuadrados de suelo terciario para comercio y restauración, 25.000 metros cuadrados de uso dotacional y más de 800 plazas de aparcamiento. 

Según ha señalado Colomo, el anterior equipo de gobierno ya inició los trabajos necesarios para alcanzar este hito, como la liberación arqueológica de los terrenos y la garantía de suministro eléctrico.

Impulso económico y nuevas oportunidades de vivienda

Desde el Consistorio destacan que esta actuación responde a la demanda de promotores y ciudadanos, facilitando la oferta de vivienda en Jaén tras años de estancamiento urbanístico. Además, el desarrollo del SUP2-1 generará ingresos municipales a través de licencias y trámites, reforzando las arcas locales y permitiendo mejorar los servicios públicos.

La edil ha recordado que el Ayuntamiento trabaja también en otros desarrollos urbanísticos que permitirán impulsar 1.000 viviendas adicionales en la ciudad, entre ellos el entorno de la Universidad de Jaén y la construcción de 80 viviendas públicas junto al Jaén Plaza, consolidando así nuevas oportunidades de inversión, empleo y acceso a la vivienda.