La fórmula para comprar piso en Baleares un 40% más barato sin ser VPO
Una promotora ofrece viviendas a precio limitado para residentes con precios que parten desde los 119.000 euros frente a la escalada del mercado libre
Mallorca - Publicado el
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El acceso a la vivienda en las Baleares se ha convertido en un problema crítico, situando al archipiélago como una de las zonas más caras de España. Esta situación afecta especialmente a las personas trabajadoras y a los jóvenes, que no logran emanciparse antes de los 35 años. Frente a esta realidad, surge la vivienda a precio limitado (VPL) como una vía intermedia entre el mercado libre y la vivienda de protección oficial (VPO).
Una alternativa a la VPO
La vivienda de precio limitado es un modelo en el que se especializa la promotora Grup Amb Tu. Su CEO, Germán Rocha, explica que es una fórmula menos restrictiva que la VPO y que permite ofrecer inmuebles con un coste sensiblemente inferior al del mercado. Concretamente, la compañía consigue estar un 40 % por debajo del precio de mercado medio, una ayuda clave para que los ciudadanos, sobre todo los menores de 35 años, puedan adquirir su primera vivienda.
Requisitos y un estricto control
Para acceder a este tipo de inmuebles es necesario cumplir una serie de condiciones, como un empadronamiento mínimo de cinco años en las islas. Debido a la alta demanda, la promotora se enfoca en los nacidos en Baleares. Además, el comprador debe destinar la propiedad a su vivienda habitual durante al menos dos años, algo que la empresa controla al quedarse como administradores de los edificios. Rocha subraya que "no es una vivienda para hacer negocio, es una vivienda para vivir". La posterior venta o alquiler también está regulada por los precios tasados que marca el Govern balear.
No es una vivienda para hacer negocio, es una vivienda para vivir"
CEO Grup Amb Tu
El secreto de este modelo de negocio para sortear la subida del euríbor y el encarecimiento de los materiales de construcción se basa en una estrategia a largo plazo. Según Rocha, "la planificación es fundamental" en un "contexto global tensionado". Esta anticipación, junto a la compra de materiales en grandes cantidades y una economía circular, ha permitido a la empresa mantener su horquilla de precios a pesar de las dificultades del sector.
La planificación es fundamental"
CEO Grup Amb Tu
Así se puede acceder
Los interesados pueden contactar con Grup Amb Tu a través de su página web para inscribirse en una lista de espera gratuita y no vinculante. La empresa aplica un orden de prioridad que favorece a los menores de 35 años y a los residentes del municipio donde se construye la promoción. Los precios de los inmuebles se mueven en una horquilla que va desde los 119.000 euros hasta los 245.000 euros para las viviendas más grandes destinadas a familias numerosas.
Este contenido ha sido creado por el equipo editorial con la asistencia de herramientas de IA.