Zaragoza activa la construcción de 28.000 viviendas para paliar la crisis del mercado inmobiliario

El [Ayuntamiento de Zaragoza] ha logrado [activar 21 áreas de desarrollo urbano] que permitirán la construcción de 28.042 viviendas a corto y medio plazo. Según ha detallado el consejero de Urbanismo, Víctor Serrano, casi la mitad de ellas, un 47% (13.139), serán de protección oficial, lo que supondrá un incremento del 8,52% en el parque residencial de la capital aragonesa.

Un triple beneficio para la ciudad

Serrano ha explicado que este impulso urbanístico genera un triple beneficio para la ciudad. Por un lado, aporta una solución a la crisis de acceso a la vivienda y, por otro, salda una deuda histórica con barrios que han sufrido durante décadas la degradación de cicatrices y vacíos urbanos, como los de Aceralia o Jesús y María.

Se aporta una solución a la crisis de acceso a la vivienda"

Víctor Serrano

Consejero de Urbanismo

El consejero ha destacado que el aumento de la oferta de suelo tendrá un impacto directo en la moderación de los precios. “Es un elemento, un instrumento que vamos también a utilizar para esa contención de precios en el mercado de la vivienda en la ciudad de Zaragoza”, ha afirmado, asegurando que permitirá construir a precios más competitivos que otras ciudades.

Aceralia y Jesús y María, al próximo Pleno

Dos de los desarrollos más esperados, los de los antiguos suelos de Aceralia y del colegio Jesús y María, recibirán su aprobación definitiva en el próximo Pleno municipal. En Aceralia, en el barrio del Picarral, se levantarán 850 viviendas, de las que 50 serán protegidas, transformando una cicatriz urbana de 159.080 metros cuadrados.

Por su parte, en el antiguo colegio Jesús y María, en pleno centro, se construirán 160 pisos y se creará una gran zona verde y peatonal que conectará Cortes de Aragón con la avenida de Goya. Con esta aprobación, el consistorio culmina el desbloqueo de los grandes vacíos urbanos heredados.

Habremos terminado con todos los vacíos urbanos que nos encontramos en la ciudad"

Víctor Serrano

Consejero de Urbanismo

Grandes bolsas de suelo en Arcosur y Parque Venecia

El mayor volumen de vivienda se concentra en Arcosur, donde hay pendientes de ejecutar 18.056 pisos, de los cuales 10.454 serán de VPO. Un convenio entre el Gobierno de Aragón, el Ayuntamiento, Ibercaja y la Junta de Compensación acelerará su desarrollo tras 23 años desde su origen.

El segundo gran desarrollo es Parque Venecia 2, con capacidad para 1.115 viviendas (374 protegidas). Su proyecto de urbanización ya ha sido aprobado de forma definitiva, con un plazo de ejecución de 24 meses y un presupuesto de más de 18,6 millones de euros.

Con el desbloqueo de estos suelos, el gobierno municipal asegura haber terminado “con todos los vacíos urbanos que nos encontramos en la ciudad”, en referencia a El Portillo, Aceralia y Jesús y María. El Portillo, por su parte, ya tiene las máquinas trabajando para crear el tercer parque más grande de la ciudad y 220 viviendas libres.