La firma de hipotecas sobre viviendas descendió un 17,3% el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2022, con un total de 7.280 préstamos en la comunidad andaluza, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Cabe destacar que en el tercer mes del año todas las comunidades han registrado tasas negativas, siendo las Islas Baleares (-31%), la Comunidad de Madrid (-23,7%) y Castilla La Mancha (-22,1%) las que mayores descensos presentan en sus tasas anuales. Mientras que Asturias es la única comunidad con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas, con un 0,8%.

Atendiendo a términos mensuales, se observa una subida del 3,1%, superior al 0,8% registrado a nivel nacional. Por comunidades autónomas, la que registró un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo después de Andalucía --7.280-- fue Cataluña, con 6.467 y Comunidad de Madrid, con 5.515.

Asimismo, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Comunidad de Madrid (1.200,2 millones de euros), Cataluña (1.050,4 millones) y Andalucía (879,5 millones).

En concreto, el capital prestado en Andalucía en marzo para las operaciones con viviendas fue un -19,1% menos que lo prestado en el mismo mes del año pasado, y un -0,7% menos frente al mes anterior.

En total, y según datos del INE, los andaluces hipotecaron en marzo un total de 9.241 fincas, tanto rústicas como urbanas, por valor de 1.399,8 millones de euros. En concreto, se hipotecaron 8.972 fincas urbanas por valor de 1.358,0 millones y se constituyeron 269 hipotecas de fincas rústicas por 41,8 millones de euros.

DATOS NACIONALES

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 15,7% el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 36.182 préstamos.

Con el descenso interanual de marzo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena dos meses de tasas negativas tras la caída del 2% que se anotó en febrero.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 1,5% interanual en el tercer mes del año, hasta los 142.663 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 17%, hasta los 5.161,8 millones de euros.

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 0,8%, mientras que el capital prestado subió un 0,3%. En ambos casos son los menores repuntes en un mes de febrero desde el año 2020.

En el primer trimestre de 2023, los préstamos hipotecarios para vivienda se han reducido un 5,6%, con un descenso del capital prestado del 5,4% y un repunte del capital medio del 0,2%.