El truco para comprar una casa en España con 19 años empieza con un solo gesto

La duda de toda una generación se ha materializado en la pregunta de Naia Izquierdo, de 19 años: "¿Alguien como yo, con mi edad y mi situación, puede realmente llegar a comprarse una casa algún día?". La respuesta de la experta Sandra Tardáguila, responsable de marketing de A 10 inmobiliaria, es clara y directa: "Vas a poder, sí, pero no de inmediato. Y aquí está la clave, no depende de la suerte, depende del tiempo y de cómo te organices desde ahora".

Esta preocupación por el acceso a la vivienda surge cada vez a edades más tempranas. Según Tardáguila, los jóvenes "entienden que si no empiezan pronto, pues luego se complica todo más". Esta nueva mentalidad supone, en palabras de la experta, "una ventaja enorme" para planificar un futuro financiero con éxito.

El 30% de ahorro: la primera barrera

El primer gran número al que se enfrenta un comprador joven es la necesidad de tener ahorrado aproximadamente un 30% del valor de la vivienda antes de la compra. Sandra Tardáguila ha aclarado que esta cifra "incluye entrada y gastos", lo que puede parecer un obstáculo insalvable. Por ello, la experta subraya que "es tan importante empezar pronto", a no ser que se cuente con ayuda externa, una situación que también observan con frecuencia en el sector inmobiliario.

Ante este dato, la reacción de Naia Izquierdo es de desánimo: "Pienso que voy lentísima, porque ahora mismo ahorro muy poco". Sin embargo, Tardaguila le ha recordado que se encuentra en el mejor momento posible porque "tienes tiempo y el tiempo al final multiplica cualquier ahorro, aunque sea pequeño".

Crear el hábito o el gasto: un dilema juvenil

Uno de los mayores desafíos para los jóvenes es compaginar el ahorro con el ocio. Naia Izquierdo ha expresado una realidad común: "Ganas poco y también quieres disfrutar, salir, comprar cosas". Para Sandra Tardáguila, este planteamiento es normal y ha matizado que "el error no es gastar, es gastártelo todo".

La solución no pasa por renunciar a vivir, sino por tomar decisiones conscientes. "No se trata de dejar de vivir, sino, pues, empezar a decidir, aunque sea, no sé, 20, 30, 50 euros al mes", ha explicado Tardáguila. Lo fundamental, según la experta, es crearse un hábito y mantenerlo de forma constante.

La mirada de los bancos

A la hora de solicitar una hipoteca, los bancos centran su atención en tres aspectos fundamentales. Sandra Tardáguila los ha enumerado: "estabilidad laboral, capacidad de ahorro y que no tengas deudas importantes". Para un joven que está empezando a trabajar, un rechazo inicial no es un "no" definitivo, sino un "aún no". Según la experta, esto "significa que estás en fase de preparación", lo que cambia por completo la perspectiva.

Entre los errores más comunes que cometen los jóvenes se encuentran la procrastinación ("ya empezaré más adelante"), no saber en qué gastan el dinero y la falta de información. Sin embargo, Tardaguila ha identificado el más peligroso de todos: "pensar que que nunca será posible".

Para evitar estos bloqueos, la experta ha propuesto tres pasos a seguir desde hoy mismo: mirar cuánto ganas, ver en qué gastas el dinero prestando especial atención a los "microgastos que no somos ni siquiera conscientes", y, finalmente, "empezar a guardar una pequeña cantidad fija cada mes". Es la constancia, aunque sea con poco, lo que marca el inicio del camino hacia la primera vivienda.