Dénia afronta la encrucijada entre el alquiler turístico y el derecho a la vivienda
El consistorio impulsa una consulta ciudadana para regular los pisos vacacionales mientras crece el debate sobre su impacto económico y social en la ciudad
Denia - Publicado el
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El Ayuntamiento de Dénia ha puesto en marcha una consulta ciudadana para regular las viviendas de uso turístico, una medida que ha intensificado el debate en la ciudad. La discusión enfrenta a quienes defienden su aportación a la economía local y quienes alertan sobre su impacto en el acceso a la vivienda y la convivencia. En un debate en COPE Dénia Marina Alta, representantes de PSPV-PSOE, Compromís, Partido Popular, Vox y Gent de Dénia han expuesto sus posiciones sobre un modelo que se encuentra en el punto de mira.
Crisis de acceso a la vivienda
Para la concejala de Urbanismo, MªJosep Ripoll (PSPV-PSOE), el principal problema de Dénia es la crisis de acceso a la vivienda. Según ha explicado, aunque la ciudad siempre ha tenido apartamentos turísticos, el modelo ha cambiado. "Ahora, en las viviendas estas de alquiler turístico, son viviendas de altísima rotación y ya no están solo en los barrios tradicionales turísticos, es que están también en los barrios donde toda la vida ha habido vivienda permanente", ha señalado Ripoll. Por ello, el gobierno aplicó una moratoria de licencias para modular su implantación.
Rafa Carrió (Compromís) ha respaldado esta visión con datos del ministerio, afirmando que el alquiler de una habitación puede suponer entre el 67% y el 87% del salario medio, lo que ha calificado como "una aberración". Carrió ha alertado de que esta situación "expulsa a las familias de los barrios, tensionando el mercado" y genera "precariedad estructural y fuga de talento joven". Según los datos que ha aportado, en Dénia hay 4.083 viviendas turísticas registradas, aunque la cifra real estimada podría superar las 6.000.
El motor económico del turismo
Desde una perspectiva económica, Carlos Barona (PP) ha defendido que "Dénia vive del turismo" y ha recordado que esta actividad deja unos 450 millones de euros en la ciudad, de los cuales 270 millones provienen de las viviendas turísticas. Barona ha preguntado si la ciudad puede permitirse "perder parte de ese turismo y que se vaya a otras localidades como Xàbia, Moraira o Calp". Ha argumentado que la suspensión de licencias en el centro durante dos años no ha aumentado la oferta de alquiler anual, por lo que considera que la solución es "crear más vivienda" y no "apagar sectores económicos".
La búsqueda de un modelo regulado
Por su parte, Mario Vidal (Gent de Dénia) ha centrado el debate en la coexistencia. "El problema no es el turismo, el problema es la convivencia", ha afirmado, apoyando la regulación para evitar molestias a los residentes. Vidal también ha destacado la carga burocrática que enfrentan los propietarios y ha propuesto el alquiler de temporada como una alternativa intermedia. Bernardo Perles (Vox) ha coincidido en la necesidad de proteger los núcleos urbanos para los residentes y ha sugerido que las propias comunidades de propietarios decidan si aceptan o no pisos turísticos, aunque sin "ir en contra de la propiedad privada".
Volem una Dénia per a viure"
Concejal de Urbanismo en Dénia
Finalmente, MªJosep Ripoll ha insistido en que el objetivo es conseguir "una Dénia para vivir" y no solo para visitar. Ha defendido que la moratoria ha tenido efectos positivos, como el aumento de proyectos hoteleros, y que se debe seguir trabajando en la rehabilitación de viviendas vacías. En el cierre del debate, ha quedado patente que el gran reto para Dénia es encontrar un equilibrio que permita la convivencia del sector turístico con las necesidades de sus residentes, garantizando un desarrollo sostenible y una ciudad dinámica y habitable.
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