Castilla y León se desmarca del mercado inmobiliario y lidera la compraventa de vivienda en España

La compraventa de viviendas en España ha mostrado un comportamiento desigual en agosto de 2025. Mientras que en el conjunto de España las operaciones han disminuido un 1,3% respecto al mismo mes del año anterior, Castilla y León ha registrado el mayor crecimiento del país con un aumento del 12,6%.

Durante el mes de agosto se han efectuado en la comunidad autónoma un total de 2.891 compraventas de vivienda. Este incremento en el número de operaciones ha venido acompañado de una subida en el precio medio del 8,7%, que se ha situado en los 939 €/m². 

Por tipo de inmueble, se han producido 1.921 compraventas de pisos, lo que supone un 10% más que en el mismo periodo del año anterior. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares ha crecido un 18% más, con 970 operaciones, y el precio medio de los pisos aumentó un 13,9%. 

Aumento de los préstamos

En agosto se han concedido en Castilla y León un total de 1.213 préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, lo que representa un 12% más que en agosto de 2024. Este dato se encuentra muy por encima de la media nacional del 3,3%, y la cuantía media de estos préstamos subió un 9,7% interanual en la comunidad, hasta alcanzar los 119.433 euros. 

Según los datos, un 42% de las compras de viviendas en la región se ha financiado mediante un préstamo hipotecario, frente a un 54,9% de media en España. Además, la cuantía del préstamo ha supuesto en Castilla y León una media del 75,3% del precio del inmueble, por encima del 73,9% de la media española. 

Más creación de empresas

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan una tendencia positiva en el ámbito empresarial. En julio de 2025 se han constituido en la comunidad autónoma 192 sociedades, lo que supone un aumento del 14,2% interanual y supera con creces la media nacional del 4,7%.