Un experto desvela las claves para conseguir la mejor hipoteca en el mercado actual
El precio de la vivienda se impone como el factor decisivo para los compradores, mientras las hipotecas a tipo fijo siguen siendo la opción más recomendable
León - Publicado el - Actualizado
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Durante su intervención en el programa "Mediodía en COPE León" con Esther Peñalba, el asesor hipotecario Óscar Gutiérrez de lamejorhipotecadeleon.com ha analizado la situación actual del mercado. A pesar de que el mes anterior hubo un repunte de las hipotecas a tipo variable, Gutiérrez asegura que "todavía hay oportunidades para conseguir hipotecas a tipo fijo muy recomendables, y de momento mejores que las hipotecas a tipo variable".
Más allá del tipo de interés
Según el experto, la elección no debe basarse únicamente en el tipo de interés anunciado. Se realiza un análisis financiero y económico de la familia para determinar qué producto encaja mejor, valorando aspectos como la cantidad de ahorros que puedan tener o si van a amortizar la deuda antes de lo previsto para que las condiciones se amolden a la situación de cada familia.
Con los tipos de interés actuales, que siguen siendo relativamente bajos, el precio de los pisos se mantiene como el factor determinante a la hora de decidirse a comprar. Gutiérrez ha señalado que León "se está contagiando de esa subida de precios" que ya se ha visto en otras ciudades más grandes.
El que quiere una hipoteca, no quiere una hipoteca, quiere comprarse una casa"
El asesor hipotecario
El perfil ideal para la hipoteca fija
Existen perfiles de comprador para los que una hipoteca variable no es recomendable. "Nos llegan muchos funcionarios para los cuales, evidentemente, dada su seguridad laboral, están más cómodos con hipotecas a tipo fijo", explica Gutiérrez. Este perfil prefiere evitar el riesgo de que suban los tipos de interés y se encarezca la cuota mensual.
Todavía hay oportunidades para conseguir hipotecas a tipo fijo muy recomendables"
El asesor hipotecario
El valor de un asesor hipotecario
Contar con un asesor hipotecario y dejar que lamejorhipotecadeleon.com se encargue de todo simplifica enormemente el proceso. En primer lugar, "le evitamos las molestias de tener que ir desplazándose por cada uno de los bancos", unificando la entrega de documentación. El cliente entrega los papeles una sola vez y el bróker se encarga de repartirlos.
La segunda ventaja, y una de las más importantes, es que se analizamos todas y cada una de las condiciones que ofrecen los bancos. A menudo, el cliente solo se fija en el tipo de interés, pero los bancos "meten muchas bonificaciones" que hay que estudiar para ver si compensan. Al final, se trata de facilitar el "mal necesario" que es la hipoteca, porque como concluye el propio Gutiérrez: "El que quiere una hipoteca, no quiere una hipoteca, quiere comprarse una casa".
Este contenido ha sido creado por el equipo editorial con la asistencia de herramientas de IA.