En Asturias se venden dos casas cada hora: ¿cuáles son las más demandadas?
Las viviendas usadas acaparan la mayor parte de las operaciones, aunque hay una nueva demanda por parte de los compradores
Oviedo - Publicado el
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La compraventa de viviendas sigue imparable en Asturias. Cada dos horas se vende una casa. En marzo se cerraron 1.345 operaciones. Es la cifra más alta para ese mes de los últimos 18 años, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El repunte ha sido del 37,2 por ciento respecto al mismo periodo de 2024. La mayoría de las casas vendidas fueron de segunda mano con 1.027 transacciones frente a las 318 de nueva construcción.
MÁS VENTAS Y MÁS CARAS
¿Por qué se venden más pisos si los precios están por las nubes? Hay varios motivos a tener en cuenta. La subida del precio de los alquileres ha llevado a muchos inquilinos a financiar la compra de una vivienda porque las cuotas a las que tienen que hacer frente son más bajas que la renta de una casa arrendada. La bajada de los tipos de interés ha animado a los compradores a dar el paso al mejorar las condiciones de las hipotecas. Otra de las explicaciones que apuntan los expertos está en el cambio climático y la mayor demanda hacia zonas donde las temperaturas no sean sofocantes. Eso unido a la mejora de las comunicaciones con la llegada del AVE y mayor número de conexiones en el Aeropuerto de Asturias está animando a compradores de otros puntos de España y del extranjero a adquirir una casa en el Principado, según ha contado en COPE David Álvarez, jefe de ventas de la Agencia Álvarez.
Las llaves de la una vivienda
VIVIENDAS MÁS DEMANDADAS
Las viviendas de dos o tres habitaciones para uso habitual es lo que más demandado en ciudades como Oviedo, Gijón y Avilés, que también están en el punto de mira de quienes buscan una segunda residencia. En esos casos también son muy reclamadas las localidades costeras. Gijón encabeza el listado con las zonas de la Arena, Cimadevilla y Poniente como principales reclamos. Ribadesella y Llanes también figuran entre los concejos preferidos de los compradores.
Playa de San Lorenzo, Gijón
Entre los compradores también existe un gran interés por los terrenos edificables situados en núcleos rurales que cuentan con servicios básicos como centros de salud y supermercados y que tienen acceso directo a las principales autovías y autopistas de la comunidad autónoma, según revela el jefe de ventas de la Agencia Álvarez, David Álvarez.