Las claves para vender siete de cada diez viviendas en el mercado actual
El experto inmobiliario de Motril detalla las herramientas tecnológicas y estrategias de marketing imprescindibles para alcanzar el éxito en la venta de un inmueble
Motril - Publicado el - Actualizado
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Vender un inmueble en el sector inmobiliario de Motril y comarca es una tarea compleja que requiere de herramientas eficaces para alcanzar el éxito. El experto inmobiliario José Luis Escudero ha desvelado la metodología con la que consigue vender siete de cada diez viviendas que gestiona, un sistema basado en la tecnología y la estrategia de marketing.
La tecnología como principal aliado
La herramienta principal y que marca la diferencia en la actualidad es el clon digital de la vivienda. Esta tecnología, como la que ofrece Matterport, permite a los potenciales compradores realizar una visita virtual inmersiva desde su propia casa, en cualquier momento. Los interesados pueden moverse por las estancias y tomar medidas, sintiéndose dentro del inmueble, lo que multiplica las visualizaciones y el ratio de éxito en los portales.
Estrategia digital y canales de venta
Otro pilar fundamental es la presencia destacada en portales inmobiliarios y redes sociales. Escudero subraya que no basta con publicar un anuncio, sino que es crucial invertir para posicionar el inmueble en las primeras páginas, ya que, según afirma, "los compradores buscan en las primeras páginas, no en las páginas últimas de los portales".
Los compradores buscan en las primeras páginas, no en las páginas últimas de los portales"
Experto inmobiliario
En cuanto a las redes sociales, el experto advierte de la importancia de saber dónde publicar para evitar críticas que ahuyenten a los compradores. A su vez, destaca el valor de una base de datos de clientes muy completa, que incluya tanto a clientes históricos como a vecinos de la zona, ya que "la venta no tiene cara ni forma".
Herramientas que marcan la diferencia
Incluso una herramienta tan tradicional como el cartel de "se vende" sigue siendo fundamental. Un cartel que dirija a través de un enlace al clon virtual del inmueble puede captar la atención de compradores inesperados y generar una venta segura.
Ante la complejidad del proceso, el consejo final del experto es claro: "si tu mayor patrimonio está en juego, si quieres vender de una forma clara, sencilla y segura, cuenta con un profesional". La gestión profesional garantiza un proceso ágil y con garantías.
Si quieres vender de una forma clara, sencilla y segura, cuenta con un profesional"
Este contenido ha sido creado por el equipo editorial con la asistencia de herramientas de IA.