Van a comprar un piso de menos de 100.000 euros y les quieren cobrar una comisión de 8.000: "Me parece una auténtica pasada"
Una pareja de agentes inmobiliarios denuncia la tarifa presuntamente abusiva que una agencia les exige como compradores por la intermediación de una vivienda
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Madrid - Publicado el
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El mercado de la vivienda vuelve a estar en el centro de la polémica, pero esta vez por las prácticas de algunas agencias. Una pareja, que además se dedica profesionalmente al sector inmobiliario, ha denunciado la comisión de 8.000 euros más IVA que una empresa de intermediación les exige para poder comprar un piso cuyo precio no alcanza los 100.000 euros. La sorpresa fue mayúscula, ya que la pareja buscaba una propiedad para ellos mismos, no como parte de su actividad profesional.
La situación ha generado un intenso debate sobre los límites y la ética en las comisiones inmobiliarias. Para los afectados, que entienden perfectamente la necesidad de obtener una remuneración por el trabajo de intermediación, esta cifra resulta completamente desproporcionada. "Entendemos que todo el mundo tiene que ganar, porque es un trabajo, un tiempo y hay que ganar dinero", explican, pero consideran que una tarifa de esta magnitud es a todas luces excesiva, máxime cuando la agencia también cobrará su correspondiente comisión a la parte vendedora.
Una práctica controvertida
La pareja de compradores ha manifestado su asombro e indignación, ya que jamás se les ocurriría imponer una tarifa similar a sus propios clientes. "A mí y a Juanjo jamás se nos ocurriría cobrarle a un comprador 8.000 euros por hacerle la gestión de venderle un piso", aseguran. Esta experiencia personal les ha llevado a cuestionar si estas prácticas se están convirtiendo en la nueva norma del sector y a preguntarse dónde está el límite.
Es que estamos locos"
Compradora
La reflexión de los afectados es contundente y pone de manifiesto una preocupación creciente en el sector. La sensación de que ciertas prácticas se están llevando al extremo ha provocado que su denuncia resuene con fuerza, afirmando que con estas cifras "es que estamos locos". Este sentimiento de incredulidad lo comparten muchos usuarios y profesionales que han reaccionado a su testimonio en redes sociales.
El debate sobre las comisiones al comprador
Tradicionalmente, la comisión de la agencia inmobiliaria corría a cargo del vendedor, que es quien contrata el servicio para dar salida a su inmueble. Sin embargo, desde hace años se ha extendido el modelo de cobrar también una tarifa al comprador por las gestiones realizadas. El problema, según denuncian muchos expertos, surge cuando estas tarifas no se basan en un porcentaje razonable sobre el precio de venta, sino que se establecen como una cifra fija y elevada que penaliza especialmente la compra de vivienda asequible.
Construcción vivienda Segovia
En este caso, los 8.000 euros suponen casi un 10 % del valor del inmueble, un porcentaje muy por encima de lo que se considera habitual en el mercado. La pareja ha expresado su estupefacción ante la cifra, calificándola en sus propias palabras como "una auténtica pasada, una auténtica burrada". Su caso sirve como ejemplo para ilustrar una situación que podría estar afectando a muchos otros compradores.
Me parece 8000 euros una auténtica pasada, una auténtica burrada"
Compradora
La denuncia de esta pareja no solo ha servido para poner de manifiesto su caso particular, sino también para abrir un debate más amplio sobre la transparencia y la proporcionalidad de las tarifas de intermediación inmobiliaria. La cuestión que queda en el aire es si son necesarias regulaciones más claras que protejan a los compradores de posibles prácticas abusivas y establezcan unos honorarios más equilibrados para todas las partes.
Este contenido ha sido creado por el equipo editorial con la asistencia de herramientas de IA.