Las ejecuciones hipotecarias, o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, en viviendas habituales disminuyeron un 53,3 % en el primer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2017, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Sin embargo, a tenor de la última estadística, este tipo de embargos ha experimentado un repunte del 14,7 % desde el pasado diciembre.

El número total de viviendas de personas físicas, tanto habituales como de otro tipo, objeto de una ejecución hipotecaria ascendió a 2.638, un 53 % menos respecto a los tres primeros meses de 2017, y un 7,4 % menos que en el último trimestre del año pasado.

En total, hasta marzo se registraron un total de 14.183 certificaciones por ejecución hipotecaria, un 17,8 % menos que un año antes.

De ellas, 13.428 correspondieron a fincas urbanas, un 18,2 % menos que en el mismo periodo de referencia de 2017, y 755 a fincas rústicas, un 9,3 % menos.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 47,2 %; un 14,3 % del total son viviendas habituales de personas físicas, mientras que el 28,6 % pertenece a personas jurídicas y el 4,3 % a otras habituales de particulares.

Tomando como referencia las viviendas familiares existentes en España hasta marzo, 18,5 millones según el INE, el 0,01 % iniciaron una ejecución hipotecaria en ese periodo.

Por su parte, los embargos de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 41,1 % del total.

En cuanto al estado de las propiedades embargadas, un 16,9 % lo fueron sobre viviendas nuevas, que descendieron un 3,3 % respecto al pasado año, y un 83,1 % sobre usadas, que lo hicieron un 30,6 %.

Asimismo, el INE destaca que un 54,6 de las ejecuciones iniciadas sobre viviendas corresponde a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008.

Por comunidades autónomas, las que muestran mayor número de certificaciones de embargo son Comunidad Valenciana (2.812), Cataluña (2.688) y Andalucía (2.453), todo lo contrario que País Vasco (120), Navarra (124) y Baleares (208).

Teniendo en consideración únicamente los procedimientos sobre viviendas, repiten como líderes de la tabla Andalucía (1.358), Cataluña (1.336) y Comunidad Valenciana (1.240), en tanto que Navarra (33), País Vasco (36) y Galicia (90) registraron el menor número de casos.

El siguiente cuadro muestra, por autonomías, las certificaciones por ejecuciones hipotecarias inscritas en el primer trimestre de 2018 sobre fincas, viviendas y según su titularidad física o jurídica:

CCAA TOTAL TOTAL VIVIENDAS VIVIENDAS

FINCAS VIVIENDAS P. FÍSICAS P.JURÍDICAS

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14.183 6.699 2.638 4.061

Andalucía 2.453 1.358 722 636

Aragón 366 160 32 128

Asturias 351 123 75 48

Balears, Illes 208 132 61 71

Canarias 589 287 163 124

Cantabria 363 145 19 126

Castilla y León 778 253 84 169

Castilla -La Mancha 680 353 80 273

Cataluña 2.688 1.336 550 786

C. Valenciana 2.812 1.240 428 812

Extremadura 305 143 60 83

Galicia 240 90 38 52

Madrid 1.024 504 202 302

Murcia, Región de 723 297 58 239

Navarra 124 33 14 19

País Vasco 120 36 34 2

Rioja, La 354 204 13 191