Según un informe de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman, el mercado residencial de obra nueva en la Costa del Sol ha iniciado su recuperación, sobre todo por la demanda extranjera. En el último año se ha iniciado la comercialización de casi 30 nuevas promociones y se han reducido los plazos de venta. Dicen los expertos que es un claro cambio de tendencia.    Los principales compradores siguen siendo británicos, pero también destacan escandinavos, holandeses y belgas. Los rusos ya no ocupan primeras posiciones, después del boom de principios de 2014. Por otro lado, se está reduciendo el stock que ha bajado un 10%, rozando las 15.000 viviendas. Los municipios más cercanos a la capital como Torremolinos, Benalmádena e incluso Fuengirola, son donde más se ha reducido ese stock de viviendas construidas y sin vender. Ahora representan en torno al 30 % de la oferta total.    No ocurre lo mismo en otras zonas. María Monasterio, directora en Málaga de Aguirre Newman explica que "empieza a haber en algunos de estos municipios demasiado stock no disponible (...) hay municipios donde estos porcentajes superan el 35% y están más cerca del 50% lo que quiere decir que todavía sobre la oferta disponible sigue habiendo mucho producto en venta".    En cuanto a previsiones explican desde Aguirre Newman que "en determinados municipios en los que no hay oferta pues seguramente se van a dar ligeros incrementos de precio; van a seguir saliendo proyectos al mercado, se siguen haciendo operaciones de suelo con el objetivo de empezar a promover en el corto plazo".