El precio del alquiler en la Región de Murcia fue un 8,3% más alto el pasado agosto que un año antes, con una media de 8,23 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este incremento interanual es el octavo más alto de todas las comunidades. Respecto a julio, el alquiler bajó un 3,3% en la Región, el cuarto mayor descenso de todas autonomías españolas.

En Murcia capital, el precio del alquiler en términos interanuales sufrió un aumento del 4,9%, mientras que con respecto a julio descendió un 1,9%. Por metro cuadrado, el precio se situó en 8,18 euros.

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha señalado que "aunque la subida de agosto se ha moderado a nivel interanual, podría deberse a una cuestión de estacionalidad, en la que termina la temporada estival y coincide con un descenso de la demanda antes del inicio de curso de septiembre".

"Sin embargo, si hacemos zoom en las comunidades autónomas, provincias y municipios, detectamos que casi sin excepción se producen aumentos del precio del alquiler de manera significativa", ha agregado Matos, que ha apuntado que "se percibe que en las zonas de más demanda y, por lo tanto, más tensionadas, los incrementos superan los dos dígitos".

La portavoz ha comentado que esto es "indicador de que el precio continúa al alza, empujado por una situación de desequilibrio entre oferta y demanda, en la que el stock de vivienda se ha reducido de manera muy perjudicial en los últimos meses".

Al analizar los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que todas las comunidades incrementan el precio interanual en agosto. En cinco autonomías se superan los dos dígitos y en Baleares, Comunidad Valenciana y Cantabria se supera el 15% interanual.

El orden de las zonas de España con incrementos interanuales es el siguiente: Baleares (17,8%), Comunidad Valenciana (16,0%), Cantabria (15,4%), Canarias (12,6%), Madrid (11,6%), Castilla y León (9,2%), Galicia (8,3%), Región de Murcia (8,3%), La Rioja (6,5%), Cataluña (5,5%), Navarra (5,3%), Asturias (5,2%), Castilla-La Mancha (4,0%), Extremadura (3,8%), Andalucía (3,4%), Aragón (3,4%) y País Vasco (1,7%), ha detallado Fotocasa.

Igualmente, ha expuesto que en agosto de 2022 seis comunidades han superado los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Baleares (13,93 €/m2 al mes), Canarias (10,87 €/m2 al mes), Galicia (7,95 €/m2 al mes), Navarra (10,40 €/m2 al mes), Asturias (8,68 €/m2 al mes), y País Vasco (13,64 €/m2 al mes).

Por lo que respecta al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,44 €/m2 al mes y los 14,91 €/m2 al mes, respectivamente.

A estos dos territorio les siguen cinco comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes que son Baleares, con 13,93 €/m2 al mes; País Vasco, con 13,64 €/m2 al mes; Cantabria, con 10,97 €/m2 al mes; Canarias, con 10,87 €/m2 al mes; y Navarra, con 10,40 €/m2 al mes.