Será complicado abrir las piscinas de las comunidades de vecinos para disfrutar de ellas este verano. Teniendo en cuenta las indicaciones actuales emitidas por Salud, las comunidades de propietarios tendrían que cumplir unos requisitos que se antojan muy difíciles de regular y también de pagar. Es más, ni siquiera se pueden tomar decisiones porque no se pueden celebrar juntas de comunidad por el momento.

COPE.es ha hablado con Eduardo Giménez Videgain de Comunítas10 que, como administrador de fincas, nos detalla los requisitos establecidos y destaca que será difícil que muchas comunidades puedan cumplirlos.

Y es que el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de España (CGCAFE) denuncia que la mayoría de comunidades de propietarios no podrán cumplir con las condiciones de seguridad para la apertura de piscinas.

Según el CGCAFE, la Orden del Ministerio de Sanidad para la flexibilización de determinadas restricciones en aquellos territorios ya en fase 2 de la desescalada, que fue publicada en el BOE el sábado, "no resuelve las cuestiones pendientes que el CGCAFE ha ido exponiendo" al Gobierno.

Según la Orden, para la apertura de piscinas, el aforo máximo permitido será del 30%. Sin embargo, el CGCAFE señala que la mayoría de las comunidades de propietarios no disponen de ningún sistema de control del aforo y no hay personal responsable a cargo de la instalación que pueda controlar o limitar el acceso de los propietarios y, en los casos que disponen de socorrista, su competencia se limita al control del vaso de la piscina.

Otro de los requisitos es que se deberá obtener cita previa y se organizarán horarios por turnos, fuera de los cuales no se podrá permanecer en la instalación. Pero para el CGCAFE, no es posible gestionar citas previas sin personal y se necesita un teléfono, por lo que la mayoría de las comunidades de propietarios carecen de ambos recursos.

Asimismo, la Orden establece que en las zonas de estancia de los usuarios, se debe establecer una distribución espacial para garantizar la distancia de seguridad de al menos dos metros entre los usuarios, mediante señales en el suelo limitando los espacios. En este sentido, el CGCAFE expone que si se marcan área de uso reservado para cada persona y, además, hay que reservar zona para el acceso y de paso, el espacio disponible se reduce de tal forma que el aforo real puede ser muy inferior al obligatorio, lo que disparará los costes del servicio en proporción al número de usuarios.

Por ello, el Colegio de Administradores de Fincas pide una normativa específica para poder hacer frente a esta problemática que no solo afecta a las piscinas, sino al resto de las instalaciones comunes de la urbanización.

Se necesita seguridad para abordar la decisión de abrir o no la piscina:

Un soporte legal que permita abrir las piscinas con seguridad para los usuarios, cumpliendo la normativa y con un coste económico razonable.

Los administraciones de fincas vuelven a proponer al Gobierno que se regule la posibilidad de celebrar juntas virtuales para facilitar la adopción de acuerdos, facilitando la flexibilización de los requisitos para la toma de decisiones, el aumento de plazos para la celebración de las reuniones y que se confirme a los propietarios que actualmente ocupan cargos. De este modo, se resolverían "muchos de los problemas actuales", tanto para la apertura de piscinas como para el resto de los problemas planteados en las distintas fases de la desescalada.

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En La Rioja hay unas 400 piscinas en comunidades de vecinos, de ellas unas 250 están en Logroño. Una cifra muy importante a la que habría que añadir las piscinas que dependen de ayuntamientos y las privadas.