Las nóminas que dedicas a pagar tu casa

¿Cuántos años hay que trabajar para pagar una vivienda en La Rioja?

Los riojanos dedicamos casi 5 años de nuestro sueldo a la compra de vivienda

Rocío Ruiz

Tiempo de lectura: 2'Actualizado 13 feb 2020

La Rioja y Murcia son las regiones españolas con menor Índice de Esfuerzo Inmobiliario. En La Rioja es necesario dedicar un total de 4,9 años del salario íntegro anual a la compra de vivienda, según la última estadística de Tinsa. El Índice de Esfuerzo Inmobiliario se define como el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano medio necesitaría para la compra de un inmueble de tipo medio. Toman en consideración el valor de mercado de la vivienda en cada CC.AA. y lo dividen un ingreso medio bruto anual, según la encuesta del INE que hace cada año, de estructura salarial.

Tras La Rioja y Murcia se sitúa Aragón (5,2), Extremadura, castilla La Mancha y Asturias (5,3), Valencia (5,6), Castilla y León (5,8). A partir de este baremo, el resto de las regiones ya superan el índice 6. Navarra (6,3), Cantabria (6,6), Andalucía (6,9). Superan el índice 7 Galicia (7,2), País Vasco (7,4) y Canarias (7,4). El mayor esfuerzo lo realizan los compradores de Madrid (8,3), Cataluña (8,6) y Baleares (16,4).

Juan Ramón Liébana, secretario general de la Asociación de Empresarios de la Promoción, Construcción y Afines de La Rioja (CPAR) de la FER, considera que éste es el indicador más fiable y valora esta situación como "buena noticia": 

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Según los últimos datos de Tinsa, Logroño también es una de las capitales con menor precio de compraventa de mercado. Entre las ciudades limítrofes, Logroño tiene un precio medio de 1.293 euros por metro cuadrado. Soria es la capital con un menor precio entre las limítrofes, con 1.086 euros metro cuadrado. Más caras son Burgos (1.360 €/m2), Zaragoza (1.391 €/m2), Vitoria (1.729 €/m2) y Pamplona (1.742 €/m2).

Estos datos ponen de manifiesto cómo se han contenido los precios de la vivienda en Logroño en los últimos 15 años hasta situarse por debajo de la media nacional, adaptándose sin embargo las tipologías y calidades de las viviendas construidas para ofrecer un producto de la máxima calidad, desde el punto de vista del confort, y con un consumo energético casi nulo, lo que a la larga también supone un mayor ahorro para sus propietarios.

Liébana defiende la calidad de la vivienda que se está construyendo en estos momentos en La Rioja. Una calidad que se suma a otras circunstancias y que consiguen que la compraventa de viviendas haya subido en La Rioja un 3,1% en 2019 en La Rioja, siendo la tercera región con más crecimiento

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Más construcción y más ventas, desde la CPAR hablan de superación de crisis en el sector de la construcción y apuestan ahora por una situación sostenible. No es cuestión de "volver al frenesí de antes de la crisis sino que hay que apostar por un crecimiento sostenible":

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Así las cosas, los riojanos somos los españoles que menos esfuerzo salarial hacemos por la compra de nuestra vivienda habitual. 

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