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La firma de hipotecas sobre viviendas crece 22,2% en La Rioja

La firma de hipotecas sobre viviendas creció un 22,2% en La Rioja en febrero en comparación con el mismo mes de 2020, el incremento más acusado de las cinco CCAA en positivo

La firma de hipotecas sobre viviendas crece 22,2% en La Rioja

Rocío Ruiz / Agencias

Tiempo de lectura: 2'Actualizado 11:54

La firma de hipotecas sobre viviendas creció un 22,2 por ciento en La Rioja en febrero en comparación con el mismo mes de 2020, el incremento más acusado de las cinco comunidades en positivo y frente al retroceso medio del -13,8%, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Durante el mes de febrero se constituyeron en La Rioja un total de 215 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un incremento mensual, en comparación con enero, del 40,5%, igualmente muy por encima de la media nacional (15%).

Para constituir las 215 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 18,38 millones de euros, un 16,5% más que en febrero de 2020, el segundo incremento regional más acusado tras Navarra (18,8%) y frente a un descenso medio del -35,3%. Mensualmente el repunte fue del 40,1%, muy superior al del conjunto nacional (17,1%).

Además de éstas, se constituyeron en febrero en La Rioja otras 98 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 23,86 millones y 11 solares por algo más de 1,1 millones de euros, lo que supone un total de 324 fincas urbanas que sumaron 43,35 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 238 por valor de 37,05 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 86 préstamos por 6,29 millones de euros.

Por otro lado, en febrero se firmaron en la región 8 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 1,33 millones, de las que 5 fueron concedidas por otras entidades, por 85.000 euros, y tres, por los bancos, por 1,25 millones.

En total, en el segundo mes del año se rubricaron en la región 628 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de 66,47 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 421 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (246), mientras que se cambiaron las condiciones en 120, de las que 19 eran rústicas y 101, urbanas -80 de ellas, viviendas-.

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 13,8% en febrero respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 31.647.

Con el retroceso de febrero, influido por la evolución de la pandemia, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses consecutivos de descensos, aunque el del segundo mes de 2020 ha sido mucho más moderado que el experimentado en enero (-31,6%).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas retrocedió un 25% en febrero, hasta los 131.380 euros, mientras que el capital prestado se redujo un 35,3%, hasta los 4.157 millones de euros.

En tasa intermensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 15%, su mayor alza en un mes de febrero en al menos cinco años, mientras que el capital prestado subió un 17,1%, por debajo del incremento mensual del 40,6% registrado en febrero de 2020.

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En febrero, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,49%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,46%, frente al 2,63% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.

El 55% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en febrero a tipo fijo, mientras que el 45% se firmaron a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio es del 2,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% en el caso de las de tipo fijo.

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