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VIVIENDA COYUNTURA

Tímido repunte en la compra de viviendas en la Comunitat Valenciana

La compraventa de viviendas subió en abril un 39,7 % anual en la Comunitat Valenciana, hasta las 5.506, lo que supone uno de los menores aumentos por comunidades autónomas.

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Tiempo de lectura: 2'Actualizado 10:52

En las compraventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes, la valenciana sí es una de las comunidades con mayor número de transmisiones, con 138, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas se disparó en abril un 65,9 % frente al mismo mes de 2020, coincidiendo con la parálisis de la economía durante el primer estado de alarma por la pandemia, y pese a registrar la mayor subida desde que comenzó la serie sumó 42.211 operaciones, el menor dato desde enero. Sin embargo, por tercer mes consecutivo se superaron las 40.000 operaciones.

El aumento de casi el 66 % registrado en abril, que sucede al 32,4 % de marzo, es el mayor que se constata desde que comenzó la serie en 2007.

Además, si se comparan las cifras con las registradas un mes antes, la compra de viviendas descendió en abril un 10,8 % en tasa mensual y rompió con 4 meses de subidas.

Con todo ello, en los cuatro primeros meses del año, la compra de viviendas acumula una subida del 12,5%.

Con esta comparativa, marcada por el confinamiento y el retroceso de las operaciones sufrido en los primeros meses de la pandemia, la compraventa de viviendas suma dos meses de fuertes aumentos tras las caídas registradas en enero (-15,4 %) y febrero (-4,3 %), que en estos casos hacían referencia a valores previos al estallido de la crisis sanitaria.

SUBIDAS RÉCORD CON RESPECTO A LOS MÍNIMOS DE 2020

Las compraventas de vivienda usada siguieron siendo las más numerosas en abril con casi el 78 % del total, mientras que el 20,2 % restante correspondió a viviendas nuevas.

Sin embargo, fue la vivienda nueva la que más incrementó sus operaciones en abril, un 82,2 % interanual, hasta las 8.520 transacciones. Esta subida, marcada por el estado de alarma y las restricciones a la movilidad de un año antes, fue la mayor desde que comenzó la serie en 2007.

Por su parte, la compraventa de vivienda usada creció un 62,3 %, también su mayor aumento, hasta las 33.691 operaciones.

Desde que arrancó el año, las transacciones de vivienda nueva se han disparado un 28,8 %, mientras que las de la vivienda usada lo han hecho un 8,7 %.

Además, el 91,5 % de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron libres (38.631 operaciones, el 68,4 % más) y el 8,5 % protegidas (3.580 transacciones, el 43 % más).

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