Tras aprobar el Ayuntamiento de castellón el último trámite administrativo, el nuevo centro comercial de Castellón está centrada en la comercialización del proyecto. La primera de las empresas que confoma se asentará en el nuevo centro comercial es Leroy Merlín, que será el principal operador con una superficie de más de 12.000m2. La intención de esta nueva superficie comercial es reunir tanto negocios y marcas locales como marcas presentes a nivel nacional. La superficie total ocupará 32.000m2 y en ella se ubicarán locales comerciales y de ocio, una gran zona de restauración y unas 1.500 plazas de aparcamiento. El edifico será de dos plantas y se situará alrededor de una plaza central. Desde Estepark aseguran que la nueva construcción "representa una importante inversión en el tejido comercial y social de la ciudad y de la región, donde se generarán nuevas oportunidades de empleo y de negocio". Su ubicación, la misma que le da el nombre, se sitúa en el enclave "Estepar", junto a la principal zona comercial de la ciudad "dará un nuevo impulso al comercio local, completando la oferta ya existente y mejorando sustancialmente las instalaciones comerciales de la zona, beneficiando directa e indirectamente a toda la población situada en su área de influencia, que excede 320.000 habitantes".